Propriété

1154 Rue Chalutier

$498,900

Fabreville, Laval, QC H7R6G7

Maison à étages | MLS: 26959501

Description

Secteur très convoité de Fabreville Ouest, à proximité de l'aut 13 et des services. Magnifique cottage avec garage, clé en main avec décor de qualité supérieure, piscine hors-terre au système au sel, salle familiale du RDC, allée pavée, 3 chambres à coucher, thermopompe centrale, système d'alarme et plus. A voir!!

**Clé en main** décorée au goût du jour** Propriété prestigieuse offrant des pièces spacieuses et très lumineuses grâce à sa fenestration abondante. Grande entrée indépendante au niveau inférieur. Le salon et la salle-à-manger sont en aire ouverte, magnifique planchers de bois franc, ogees et plusieurs lumières encastrées, foyer au gaz (non connecté) Accès par portes françaises à la cuisine et au coin repas. La cuisine est de toute beauté avec son choix de couleur au goût du jour, beaucoup d'espace de rangement et de comptoir avec îlot central, évier double, grand espace pour réfrigérateur avec connection à l'eau, magnifique dosseret de céramique. Accès à la salle familiale par la porte-patio. La cour est splendide et assurera plusieurs heures de plaisir avec piscine hors-terre chauffée et système au sel. L'étage vous offre 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions. Salle de bain complète spacieuse avec bain podium, douche séparée et grande vanité optimisant le rangement. Le sous-sol est totalement aménagé. On y retrouve une grande salle familiale, une salle de cinéma qui pourrait devenir une 4e chambre à coucher. - thermopompe centrale - système d'alarme - piscine hors-terre 2010 - salle d'eau rénovée en 2012 Coup de coeur assuré!!!

Inclus : Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage, piscine hors terre + acc., cabanon. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Exclus : Caméra extérieur, aspirateur central + acc.

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2004

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Isolé
Dimensions 54x24 P
Superficie 3760 PC

Dépenses

Taxes municipales (2018) $ 4230 / année
Taxes scolaires (2017) $ 1133 / année

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.3 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.5 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.0 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.2 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 11.2 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 22.3 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.8 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.8 x 15.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.0 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.6 x 9.2 P 2ième étage Bois
Salle de bain 11.0 x 9.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 18.0 x 15.2 P Sous-sol Bois
Salle de jeux 21.0 x 12.10 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 6.4 x 6.0 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 7.6 x 6.5 P Sous-sol Bois

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, Foyer au gaz
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Autre, Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Calculer les versements

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Badr Sidqui