Propriété

Vendu

3125 Boul. St-Elzear O.

$749,000

Chomedey, Laval, QC H7P4J9

Maison à étages | MLS: 12679500

Description

**Opportunité investisseur** Secteur prestigieux au centre-ville de Laval, proche de la 15 et la 440, des centres commerciaux et plus. Terrain de plus de 24 468pc avec plusieurs possibilités de développement. On y retrouve un cottage unifamiliale avec 4 chambres à coucher au cachet unique. A ne pas manquer !!

**Opportunité investisseur** Secteur prestigieux au centre-ville de Laval, proche de la 15 et la 440, des centres commerciaux et plus. Terrain de plus de 24 468pc avec plusieurs possibilités de développement. On y retrouve un cottage unifamiliale avec 4 chambres à coucher au cachet unique. A ne pas manquer !! ZONE R-787 Seules sont autorisées les habitations unifamiliales jumelées et contigues, bifamiliales, trifamiliales, multifamiliales de quatre logements maximum. La hauteur minimum de tout batiment principal et de 2 deux étages. A noter: *Le vendeur n'acceptera aucune offre comprenant la clause de la vérification à la ville de Laval pour la destination de l'immeuble ainsi pour la modification de zonage sauf si, l'acheteur présente un plan de construction, par un architecte officiel, d'habitation familial qu'il jugera acceptable.*

Inclus : Luminaires, stores, rideaux et supports, a/c mural, ouvre-porte du garage, aspirateur central + acc. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Exclus : Luminaires du RDC.

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1889

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Isolé
Dimensions 24x24 P
Superficie 24468 PC

Dépenses

Taxes municipales (2018) $ 2394 / année
Taxes scolaires (2018) $ 646 / année

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 22.2 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.10 x 14 P Rez-de-chaussée Linoléum / Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 11.2 x 10.9 P Rez-de-chaussée Linoléum / Couvre-sol souple
Salle d'eau 4.1 x 2.9 P Rez-de-chaussée Linoléum / Couvre-sol souple
Cuisine 24 x 9.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 10.9 P 2ième étage Linoléum / Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11.2 x 10 P 2ième étage Linoléum / Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11 x 10.8 P 2ième étage Linoléum / Couvre-sol souple
Salle de bain 11 x 9 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Autre, Poêle à bois
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun,
Sous-sol 6 pieds et plus, Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Autre
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Allée

Calculer les versements

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$179400.00
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Badr Sidqui