Propriété

1263 Rue du Phare

$649,000

Fabreville, Laval, QC H7R6J3

Maison à étages | MLS: 12781103

Description

Secteur prestigieux de Fabreville Ouest, vue sur l'eau, à proximité de l'aut. 13, écoles et services. Magnifique cottage avec garage, terrain de 4440 pc avec piscine creusée et chauffée, 5 chambres à coucher dont une au sous-sol, 2 salles de bains complètes, sous-sol totalement aménagé, a/c central, système d'alarme et plus. Une visite s'impose!!

Magnifique façade en pierre avec portes et fenêtres de couleur, stationnement en pavé uni avec garage chauffé, intégré, simple largeur, beau terrassement paysager avant. Grand hall d'entrée indépendant accès à l'escalier en bois vous menant au 2e étage. Salon et salle-à-manger en aire ouverte, ensoleillé avec grande fenestration, moulures de plafond et lumières encastrées. Cuisine splendide, au goût du jour avec îlot central, comptoir de granit, offrant beaucoup d'espace de rangement, ouvert avec coin-repas. Belle salle d'eau avec une vanité moderne complète le rez-de chaussée L'étage vous offre 4 chambres à coucher à l'étage de très bonnes dimensions. La chambre des maîtres offre un grand walk-in, balcon avec vue sur la rivière, salle de bain privée avec vanité avec 2 lavabos, bain podium et douche séparée. On y retrouve une 2e salle de bain pour les autre membres de la famille. Sous-sol totalement aménagé offrant une salle familiale spacieuse, une 5e chambre à coucher et une 2e salle d'eau. Cour arrière aménagé avec magnifique terrassement pavé. On y retrouve une piscine creusée, chauffée et système au sel. Coup de coeur assuré !!

Inclus : Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique du garage, système d'alarme, système de surveillance (5 caméras), cabanon, gazébo, tempo, acc. piscine creusée (sel + chauffée). Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Exclus : N/A

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 15
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Année de construction 2008

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Isolé
Dimensions 40x34 P
Superficie 4440 PC

Dépenses

Taxes municipales (2018) $ 4252 / année
Taxes scolaires (2018) $ 1094 / année

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.4 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.10 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.5 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.8 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.10 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.8 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.6 x 16.1 P 2ième étage Bois
Salle de bain 14.6 x 12 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.5 x 9.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.6 x 10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.4 x 10.9 P 2ième étage Bois
Salle de bain 8.3 x 5.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 33.4 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 8.4 x 7.5 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 8.9 x 8.4 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Autre
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Pierre, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun,
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Autre, Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Calculer les versements

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$179400.00
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Badr Sidqui