Propriété

460 Boul. des Prairies

$828,000

Laval-des-Rapides, Laval, QC H7N2X2

Maison de plain-pied | MLS: 23467479

Description

*Bord-de-l'eau navigable* Laissez-vous émerveiller par la vue splendide de la Rivière-des-Prairies, terrain majestueux de 14 820 pc avec piscine creusée. Propriété rénovée avec goût offrant des pièces spacieuses, 4 chambres à coucher, fenestration abondante, 3 foyers, sauna infrarouge, système d'alarme, a/c central et plus. À qui la chance!!

Splendide propriété au bord de l'eau située dans un secteur paisible et familial, à 5 minutes de Montréal. Vue imprenable sur la Rivière des Prairies, terrain majestueux de 14 820pc avec piscine creusée et magnifique aménagement paysager soigné. Hall d'entrée de très belle grandeur avec plancher dallé de céramique. Salon grandiose avec plusieurs lumières encastrées et fenestration abondante permettant une lumière naturelle constante. Cette pièce dégage une atmosphère des plus chaleureuses avec son foyer au bois rehaussé de pierres naturelles. Élégante cuisine entièrement rénovée avec armoires haut de gamme, grand îlot central, plusieurs luminaires et comptoirs en quartz. Attenante, on y retrouve la salle à manger lumineuse et invitante pour y recevoir vos convives. D'ici, vous avez également accès à une grande véranda avec porte belle fenestration et porte vitrée permettant d'accéder à l'extérieur. Chambre principale de très belle grandeur avec foyer, vue sur la rivière et accès direct à la terrasse par les portes jardins. La salle de bains attenante est rénovée et de toute beauté avec le bain podium et la douche indépendante vitrée. Au même niveau, on y retrouve une 2e salle de bains rénovée et 2 chambres à coucher secondaires dont vous pouvez aménager selon vos besoins. Au niveau sous-sol : salle familiale avec foyer, chambre à coucher, sauna infrarouge 4 places, salle de bains, salle de lavage et plus. Une visite et vous serez absolument conquis!!

Inclus : Stores, rideaux et tringles, système d'alarme, aspirateur central + acc., lave-vaisselle, luminaires, cabanon, gazebo, acc. piscine creusée. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Exclus : N/A

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 1957

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Isolé
Dimensions 41x67 P
Superficie 14820 PC

Dépenses

Taxes municipales (2018) $ 5122 / année
Taxes scolaires (2018) $ 1364 / année

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 12.1 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 17.0 x 16.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.4 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 26.9 x 16.11 P Rez-de-chaussée Bois
Véranda 23.2 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.4 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bain 11.4 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 14.0 x 7.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.6 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bain 9.8 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 32.0 x 30.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 15.3 x 12.9 P Sous-sol Parqueterie
Salle de lavage 10.10 x 6.8 P Sous-sol Céramique
Salle de bain 6.6 x 5.4 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Sauna, Système d'alarme, Climatiseur central
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, Foyer au bois
Revêtements Aluminium, Bois, Pierre, Vinyle
Particularités Bordé par l'eau, Navigable
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun,
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Biofiltre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel
Allée

Calculer les versements

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Badr Sidqui