$3,988,000

MLS # 25344006
1018 Rue Bibeau
Laval (Sainte-Dorothée)


 5
Chambres à coucher


4
Salles De Bain


1
Salles d'Eau


2016
Année de construction

Description

Résidence digne d'élégance à Ste-Dorothée située dans un cul-de-sac sur un terrain splendide de 17 808 pc avec piscine creusée. Maison prestigieuse construite en 2016 selon les plus hauts standards, matériaux haut de gamme et architecture incroyable. Elle possède 5 chambres dont 4 à l'étage, 4 salles de bains, haut parleur intégrés, système domotique, système de caméra de surveillance, 3 garages et bien plus. Une vraie perle rare !

Addendum

Cette prestigieuse demeure vous captivera du début à la
fin. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par l'abondance de
lumière naturelle venant des grandes fenêtres (en verres
trempés). Une propriété tout aussi moderne que chaleureuse.
Laissez-vous charmer par son souci du détail, ses
nombreuses pièces sensationnelles et sa cour à faire rêver.

Au rez-de-chaussée, le salon est des plus impressionnant
par ses grandes fenêtres allant du plancher au haut plafond
et son superbe foyer au gaz. La salle à manger est
conjointe au salon. Un espace magnifique pour y recevoir
vos invités avec un mur décoratif d'un côté et un mur vitré
de l'autre. La cuisine est à la fois moderne et chaleureuse
avec 3 magnifiques poutres en bois au plafond, un grand
îlot, un garde-manger, une cave à vin, un réfrigérateur,
une cuisinière, un micro-ondes encastré, un lave-vaisselle
et une grande capacité de rangement. À cet étage, vous
pourrez également profiter d'un bureau, idéal pour le
télétravail. De plus, la salle d'eau est pratique pour vos
invités.

Au deuxième étage, la chambre à coucher principale sera
vous épater par ses grandes fenêtres longeant le mur et son
impressionnante salle de bains attenante. Celle-ci vous
offre une grande douche vitrée, un superbe bain, 2 lavabos
et rangement. Les 2 autres chambres à coucher sont de
bonnes dimensions. Elles possèdent également une salle de
bains attenante conjointe aux 2 chambres. De plus, la salle
de lavage se trouve à l'étage des chambres ce qui est très
pratique.

Une magnifique mezzanine vous attend aussi à l'étage avec
sa propre salle de bains. Une pièce splendide qui scintille
de lumière naturelle. Elle est actuellement utilisée comme
une grande pièce pour y recevoir vos invités.

Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une salle
familiale, ainsi qu'une salle de jeux avec table de
billard. Un espace qui sera apprécié par toute la famille.
En plus, une autre chambre à coucher et salle de bains s'y
trouve.

La cour est tout aussi prestigieuse. Elle est aménagée avec
soin par sa bordée de haies, sa piscine creusée et chauffée
au sel, ainsi que son impressionnant gazebo. Elle vous
offre une belle intimité que vous serez grandement
apprécier.

Suite des inclusions: haut-parleurs intégrés, système
domotique, supports TV, table de billard, cellier, gazebo,
unité murale au sous-sol, armoire dans le walk-in du
rez-de-chaussée. Le tout est fonctionnel, mais donné sans
garantie de qualité.

La propriété fait l'objet d'une déclaration de copropriété.
Le VENDEUR donne instruction au COURTIER d'informer les
acheteurs, ou les courtiers qui les représentent que les
visites débuteront le 10 janvier 2022.

Inclus

Luminaires, rideaux & tringles, stores, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes encastré, lavevaisselle, acc. piscine (chauffée et sel), aspirateur central & acc., système de caméra de surveillance, ouvre-porte électrique (garage), système d'alarme, etc. Voir suite des inclusions dans addenda.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26.91x20.17 M
La Taille Du Lot 1654.4 MC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 1433 / année
Taxes municipales (2021) $ 18316 / année
Taxes scolaires (2021) $ 2402 / année
DÉTAILS DE PIÈCE View More
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES View More
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Pierre
Particularités Cul-de-sac
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Béton