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MLS # 17363039
1075 19e Avenue
Laval (Fabreville)


 2
Chambres à coucher


1
Salles De Bain


0
Salles d'Eau


1951
Année de construction

Description

Superbe maison de plain-pied située dans Fabreville près de parcs, de l'aut. 13 et de tous les services nécessaires. Cette propriété comprend 2 chambres à coucher, une salle familiale au sous-sol, a/c centrale (2020), une piscine hors terre chauffée (2021) et bien plus. Une visite s'impose !

Addendum

Cette propriété saura vous charmer par ses pièces des plus
lumineuses.

Au rez-de-chaussée:
-Un magnifique espace aire ouverte comprend le salon, la
salle à manger, ainsi que la cuisine. Il vous offre une
belle luminosité naturelle provenant des grandes fenêtres.
-La cuisine vous offre une plaque de cuisson, four
encastré, ainsi qu'un lave-vaisselle. Elle vous donne
également accès à la cour par la porte-patio.
-La chambre à coucher principale est chaleureuse.
-La deuxième chambre à coucher est de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède un bain-douche et rangement.

Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une
superbe salle familiale qui saura être appréciée par toute
la famille.
-Vous pourrez également profiter d'une salle de lavage.

À l'extérieur, la piscine hors terre a été installée en
2021 et le cabanon a été installé en 2020. La cour est
d'une très belle grandeur et est idéale pour recevoir des
invités.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Inclus

Luminaires, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, rideaux et tringles, stores, a/c central, cabanon, piscine hors terre chauffée 2021. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Exclu

Luminaires salon et entrée principale, rideaux et tringles de la chambre principale.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.11x7.3 M
La Taille Du Lot 568.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2364 / année
Taxes scolaires (2024) $ 232 / année
DÉTAILS DE PIÈCE View More
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 18.7 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.4 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.9 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.2 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.3 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 21.2 x 16.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 9.10 x 8.7 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES View More
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Bloc de béton
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central
Allée Asphalte

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