113 Av. de la Seigneurie, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X3S2    $2,888,000

Prestigieuse demeure avec emplacement de choix au *Domaine de la Seigneurie* près de l'aut. 13 et de tous les services nécessaires. Elle comprend 6 chambres à coucher dont 4 à l'étage, 5 salles de bains, 2 salles familiales, un bureau, une mezzanine, ascenseur, système d'alarme, haut-parleurs intégrés au plafond, 2 thermopompes centrales, échangeur d'air, piscine creusée (chauffée), garage et bien plus. À qui la chance ?

Cette luxueuse propriété saura vous plaire par son
emplacement privilégié à Sainte-Dorothée, ainsi que ses
nombreuses pièces tout aussi chaleureuses que prestigieuses.

Au rez-de-chaussée:
-L'entrée se présente avec un hall fermé, offrant intimité
et élégance dès votre arrivée.
-Vous serez chaleureusement accueilli par un magnifique
boudoir.
-Une magnifique pièce aire ouverte comprend le salon et la
salle à manger. Un bel espace lumineux et id.al pour y
recevoir vos invités en grand.
-La cuisine de vos rêves, tout en blanc, est dotée d'un
grand îlot central, d'un réfrigérateur, d'un four encastré,
d'une plaque chauffante, d'un micro-ondes encastré et d'un
lave-vaisselle. Son plancher chauffant et ses nombreux
cabinets offrent à la fois confort et fonctionnalité.
-Le coin-repas, également équipé d'un plancher chauffant,
vous permet d'accéder directement à la cour.
-La salle familiale se distingue par son superbe foyer au
gaz et son plafond encastré, créant une atmosphère
chaleureuse.
-La mezzanine un bel et grand espace qui pourra être
utilisé à votre guise.
-La salle d'eau, pratique et bien agencée, complète ce
niveau.

Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est un véritable havre de
paix, spacieuse et lumineuse, dotée de deux walk-in et
d'une salle de bains attenante. Cette salle de bains
comprend une douche vitrée indépendante, une baignoire,
deux lavabos, un bidet et rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions
et possèdent leur propre walk-in et salle de bains
attenante.
-Le bureau est idéal pour le télétravail.
-La salle de lavage avec rangement est pratique à cet étage.

Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une
superbe salle familiale qui saura plaire à toute la famille.
-Les 2 autres chambres à coucher sont pratiques pour vos
invités avec une salle de bains.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.