116 Rue Maurice, Saint-Eustache, QC J7P

$629,500

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1988
MLS: 24528352

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Description

Magnifique propriété au goût du jour située près de l'aut. 640, parcs, écoles, transport en commun et de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage, planchers chauffants, haut-parleurs intégrés au plafond, système de caméra de surveillance, thermopompe centrale, système d'alarme, piscine hors terre (chauffée), garage et bien plus. Une visite s'impose !

À la demande des vendeurs, les visites débuteront dès ce
dimanche 14 juillet. Une visite libre aura lieu de 14h à
16h. Les visites seront possibles dès la semaine prochaine
seulement le mercredi de 17h à 19h et le samedi de 14h à
17h avec un avis de 24h.

Cette propriété saura vous charmer par son décor moderne,
ainsi que ses pièces toutes aussi lumineuses que
chaleureuses.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée possède un plancher chauffant.
-Le salon vous offre une belle luminosité par les fenêtres.
Une belle pièce aire ouverte comprend la salle à manger,
ainsi que la cuisine. Un bel espace pour y recevoir vos
invités.
-La salle à manger vous donne accès à la cour par la porte
patio.
-La cuisine , au goût du jour, est ravissante avec plancher
chauffant et ainsi qu'une très bonne capacité de rangement
par les nombreux cabinets.
-La salle d'eau et la salle de lavage avec plancher
chauffant sont pratiques.

Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est des plus spacieuse.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède une douche vitrée indépendante,
un bain, 2 lavabos, plancher chauffant et rangement.

-Au sous-sol:
-Une superbe salle familiale s'offre à vous. Un espace qui
sera apprécié par toute la famille.
-Un espace de rangement non fini se trouve également au
sous-sol.

La cour comprend une piscine hors terre (chauffée), ainsi
qu'un cabanon.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

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Inclusions

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, système d'alarme, haut-parleurs intégrés au plafond, supports TV, ouvre-porte électrique du garage, système de caméra de surveillance, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau, piscine hors terre et acc. (chauffée), cabanon, système d'irrigation. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Exlusions

Lave-vaisselle, système de son et acc. sauf les hauts parleurs.

Détails de pièce
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.3 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.10 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.2 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.2 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	8.6 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	16.10 x 13 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12 x 12 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13 x 11.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.4 x 8.5 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	13.9 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant

Bâtiment
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.81x13.82 M
La Taille Du Lot	629 MC

Dépenses
Taxes municipales (2024)	$ 3645 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 374 / année

Caractéristiques
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage	Chauffé, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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