$998,800

MLS # 27067550
1180 Rue Alain Grandbois
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4N


 3
Chambres


2
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


2002
Année de construction

Description

**Nouveau Bordeaux** secteur recherché d'Ahuntsic, à proximité de l'aut. 15 et des services. Grand duplex 2002 avec 2 garages, sur un terrain de 5399 pc, propriétaire occupant des 2 logements, 3 chambres et sous-sol aménagé. Logement niveau sous-sol est un 3 1/2, chauffage électrique, thermopompe centrale et bien plus. Facile à visiter !!

Ce superbe duplex, dès l'entrée, vous ébahira par sa grandeur, ses plafonds très hauts et son escalier majestueux. Une salle familiale des plus impressionnantes vous attend près de l'entrée. De plus, dans cette même grande pièce se trouve une magnifique salle à manger. Par la suite, le ravissant salon possède un foyer au gaz et laisse entrer beaucoup de luminosité par ses grandes fenêtres et sa porte coulissante menant à la cour. Il est idéal pour vos soirées en famille. Cette pièce à aire ouverte inclut également la cuisine. Celle-ci comprend un grand îlot étant très pratique pour préparer tous vos plats et un coin-repas. Vous trouverez également une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour vos invités. Au deuxième étage, une grande chambre des maîtres vous attend avec sa salle de bain attenante. Elle possède une douche séparée, une baignoire et beaucoup de rangement. Vous découvrirez également deux autres chambres à l'étage et une autre salle de bain avec un baignoire-douche et rangement. Au sous-sol, un logement 3 ½ totalement aménagé. Possibilité de location des étages du haut et/ou du sous-sol. Puis, vous bénéficierez d'une grande cour complètement aménagée en briques. À qui la chance d'en profiter?

BÂTIMENT
TypeDuplex
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions16.63x10.21 M
La Taille Du Lot501.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2019)$ 7571 / année
Taxes scolaires (2019)$ 1230 / année
DÉTAILS DE PIÈCE View More
PièceDimensionsNiveauSol
N/A
CARACTÉRISTIQUES View More
AlléePavé uni
Mode de chauffageAir soufflé
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesAutre, Foyer au gaz
GarageChauffé, Intégré, Tandem
RevêtementsAutre, Brique, Pierre
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
StationnementExtérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel