$469,000

MLS # 25476134
1296 Ch. du Bord de l'Eau
Laval (Sainte-Dorothée), QC H7Y


 2
Chambres


1
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


2012
Année de construction

Description

Magnifique condo bord de l'eau avec vue incroyable près d'une piste cyclable et de terrains de Golf. Cette propriété comprend 2 chambres, une immense terrasse, un spa, un stationnement, un espace de rangement (locker) et bien plus. Un coup d'oeil à cette vue et vous serez charmé !

Addendum

Ce condo à beaucoup à vous offrir. Vous pourrez profiter
dès le début d'un hall d'entrée avec garde-robe. Celui-ci
menant à une grande pièce aire ouverte où vous retrouverez
le salon, la cuisine, ainsi que la salle à manger. Cette
pièce déborde de lumière naturelle grâce aux nombreuses
fenêtres, vous offrant une vue directe sur l'eau. De plus,
vous pourrez profiter aussi du foyer au gaz créant une
atmosphère chaleureuse. Le salon possède un plancher en
bois franc. La salle à manger est idéale pour y recevoir
vos invités avec un plancher en bois franc également. La
cuisine, elle, vous offres de magnifiques armoires de
rangement blanches, un bel îlot, un réfrigérateur, une
cuisinière et un lave-vaisselle. Vous aurez aussi accès à
l'immense terrasse extérieure privée avec spa directement
de la salle à manger. Une terrasse des plus
impressionnantes. De plus, un petit balcon est accessible
aussi par la salle à manger. Il y a également une salle
d'eau avec plancher en marbre. La chambre des maîtres vous
attend avec grand garde-robe, plancher en bois franc et
possède son propre accès direct à la terrasse. Vous pourrez
aussi profiter d'une autre chambre avec garde-robe et
plancher en bois franc pouvant être utilisée comme
souhaité. La superbe salle de bains comprend plancher de
marbre, douche en verre, bain et double lavabo. Ce condo
sera définitivement vous charmer ! À qui la chance?

A noter: cotisation spécial 2860.00$ qui sera payé par les
vendeurs

Inclus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, aspirateur + acc., ouvre-porte électrique du garage, spa. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Exclu

Luminaires du corridor.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4524 / année
Taxes municipales (2021) $ 2938 / année
Taxes scolaires (2021) $ 326 / année
DÉTAILS DE PIÈCE View More
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 13.7 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.4 x 15.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.6 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.9 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.9 x 3.4 P Rez-de-chaussée Marbre
Chambre à coucher principale 13.2 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.7 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.9 x 8.7 P Rez-de-chaussée Marbre
Rangement 8.3 x 3.2 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES View More
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe murale
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités Accès à l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage