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1330 Rue Lucien Paiement, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N0E1    $749,000

Photo aérienne

Façade

Façade

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Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

MLS: 20880623
2 1 1 2017 132.7 MC

Description

*Projet Urbania* Superbe condo avec emplacement idéal à proximité du métro Montmorency, Universités, Cégep Montmorency, Place Bell, centres commerciaux, autoroutes 15 et 440, ainsi que de tous les services nécessaires. Cette magnifique unité est sur 2 étages. Le 1er étage peut être utilisé comme un espace bureau. Elle vous offre 2 chambres à coucher, un bureau (potentiel de 3 bureaux), 2 cuisines, 2 salons, 2 salles à manger, a/c central, 2 stationnements intérieurs, 2 espaces de rangement et bien plus. À qui la chance ?


Cette superbe unité sur 2 étages saura vous plaire par son
emplacement de choix, ainsi que par son concept unique.
Vous pouvez utiliser le rez-de-chaussée comme espace bureau
et le deuxième étage pour votre espace de vie.

Au rez-de-chaussée:
Vous pourrez profiter de votre propre accès extérieur.
-Le salon est actuellement utilisé comme espace de
réception pour les clients.
-La salle à manger est conjointe à la cuisine.
-La cuisine vous offre un îlot central, un réfrigérateur,
une cuisinière, un lave-vaisselle et un bon espace de
rangement par les cabinets.
-La chambre à coucher est de bonnes dimensions. Elle peut
être également utilisée comme un bureau.
-Le bureau est également de bonnes dimensions.
-La salle d'eau est pratique.

Au 2e étage:
Une belle pièce aire ouverte comprend le salon, la salle à
manger, ainsi que la cuisine.
-La salle à manger est un bel espace pour y recevoir vos
invités.
-La cuisine vous offre un grand îlot central, un
réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, un
micro-ondes, ainsi qu'une bonne capacité de rangement par
les cabinets.
-La chambre à coucher principale est lumineuse.
-La salle de bains possède une douche indépendante, un bain
et rangement.
-Le rangement peut être utilisé comme bureau.
-La salle de lavage est pratique.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Inclusions: Luminaires, stores, 2 lave-vaisselle, 2 réfrigérateur, 2 cuisinière, micro-ondes, ouvre-porte électrique du garage, a/c central, aspirateur centrale et acc. (neuf) non connecté, échangeur d'air, chauffe-eau. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4932 / année
Taxes municipales (2024) $ 4303 / année
Taxes scolaires (2023) $ 431 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.5 x 10.3 P 2ième étage Bois
Cuisine 11.6 x 10.3 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 10.3 x 6.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10.2 x 9.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.2 x 8.1 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 6.6 x 5.3 P 2ième étage Bois
Rangement 21.3 x 4.8 P 2ième étage Bois
Salon 10.9 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.5 x 6.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.10 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10 x 8.10 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 10 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.3 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Garage Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
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