140 Boul. de Fontainebleau, Blainville, QC J7B

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Escalier

Salon

Vue d'ensemble

Coin repas

Cuisine

Salle à manger

Salle d'eau

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Bureau

Boudoir

Salle familiale

Cave à vin

Salle de bains

Garage

Cour

Terrasse

Cour

Photo aérienne

Cour

Vendu

140 Boul. de Fontainebleau, Blainville, QC J7B

3 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2007
MLS: 10383125

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Description

Prestigieuse propriété dans le magnifique secteur de Fontainebleau située près du Golf de Rosemère, de l'aut. 640, des écoles, des parcs, des transports en commun et de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage, 3 salles de bains, un bureau, foyer au gaz, thermopompe centrale, échangeur d'air, piscine creusée (chauffée), 2 garages et bien plus. À qui la chance ?

Cette magnifique propriété saura vous charmer par son
emplacement privilégié, son souci du détail et ses pièces
lumineuses qui dégagent une atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée:
-Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux
avec un garde-robe double, offrant une belle fonctionnalité
et un espace de rangement optimal.
-Le salon se distingue par son élégant foyer au gaz et ses
grandes fenêtres, qui offrent une belle luminosité
naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
-La salle à manger, à la fois charmante et spacieuse, est
idéale pour recevoir vos invités dans un cadre raffiné.
-La cuisine est entièrement équipée avec un réfrigérateur,
une cuisinière à gaz, un lave-vaisselle, un micro-ondes,
ainsi qu'une multitude de cabinets offrant une excellente
capacité de rangement.
-Le coin-repas est des plus pratiques, offrant un accès
direct à la cour grâce à la porte-patio
-Une salle d'eau complète cet étage, apportant confort et
commodité.

Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse et comprend
walk-in et sa propre sa salle de bains attenante. Celle-ci
possède une douche vitrée indépendante, un bain-podium, 2
lavabos, plancher chauffant et rangement.
-Les deux autres chambres à coucher sont également de
bonnes dimensions, offrant tout le confort nécessaire pour
la famille.
-La salle de bains, avec un coin-lavage intégré, est
équipée d'un bain-douche et rangement.

Au sous-sol:
Le sous-sol est entièrement aménagé pour offrir un espace
de vie supplémentaire qui saura plaire à toute la famille.
Vous pourrez y profiter d'une superbe salle familiale, d'un
boudoir, ainsi que d'une cave à vin.
-Le bureau est idéal pour le télétravail.
-Une salle de bains supplémentaire, équipée d'une douche et
de rangement, complète cet espace.

La cour arrière est un véritable havre de paix, avec une
superbe piscine creusée et chauffée, parfaite pour vos
moments de détente ou de divertissement en famille. Vous y
trouverez également un cabanon pratique pour le stockage
ainsi qu'un gazebo qui crée un espace idéal pour profiter
des journées ensoleillées.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

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Inclusions

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz, micro-ondes, supports TV, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau 2020, piscine creusée et acc. chauffée, cabanon, gazebo, sysrème d'irrigation. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Détails de pièce
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.9 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.8 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.9 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.2 x 9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	12.9 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	7.3 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17.2 x 17 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.9 x 12 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.10 x 13.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	15 x 11.1 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	11.5 x 9.2 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	20.7 x 14.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Boudoir	10.4 x 8.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	12.8 x 11.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cave à vin	10.1 x 4.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	9.8 x 8.4 P	Sous-sol	Céramique

Bâtiment
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	14.63x15.43 M
La Taille Du Lot	830.1 MC

Dépenses
Taxes municipales (2024)	$ 5446 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 652 / année

Caractéristiques
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements	Granulat (agrégat), Brique
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

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Vendu

140 Boul. de Fontainebleau, Blainville, QC J7B

Description

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