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1400 Boul. René Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC H3G1T6    $373,000

Photo aérienne

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Hall d'entrée

PASAGEWAY

PASAGEWAY

Cuisine

Cuisine

MLS: 16025578
1 1 2020 33.7 MC

Description

Superbe loft situé au 34e étage, offrant un concept à aire ouverte avec une cuisine équipée, un lit escamotable et un salon adjacent au balcon, permettant de profiter pleinement des vues imprenables sur la ville et sur le Mont-Royal. Le balcon et l'emplacement du salon offrent un cadre idéal pour admirer ces panoramas exceptionnels. L'unité comprend également un espace de rangement. Un loft idéalement situé au coeur du centre-ville avec plusieurs commodités dans l'immeuble, à deux pas du métro Lucien-L'Allier et de tous les services essentiels du quartier. A qui la chance?


Laissez-vous charmer par cette propriété idéalement située
au coeur du centre-ville.

-Le hall d'entrée comprend un petit coin pratique pour la
laveuse-sécheuse superposée.
-La cuisine est moderne et équipée d'électroménagers.
-Le lit escamotable comprend un matelas confortable ainsi
que des espaces de rangement supplémentaires.
-Le salon est adjacent au balcon, offrant ainsi une vue
imprenable sur la ville.
-La salle de bain, entièrement moderne, comprend une douche
spacieuse et un espace de rangement optimisé.

Commodités dans l'immeuble:
-Salle d'exercice;
- Piscine intérieure;
-Piscine extérieure;
-Sauna;
-Spa extérieur 4 saisons;
-Aire commune;
-Sky Lounge.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Inclusions: Luminaires, stores, lit escamotable, électroménagers. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Loft/Studio
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3492 / année
Taxes municipales (2025) $ 2337 / année
Taxes scolaires (2024) $ 321 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.9 x 9.7 P AU Bois
Chambre à coucher principale 9.5 x 7.8 P AU Bois
Salon 9.6 x 7.3 P AU Bois
Salle de bains 9.2 x 6.1 P AU Céramique
Mode de chauffage Air soufflé
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Vue Sur la montagne, Sur la ville