1400 Boul. René Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC H3G

$373,000 | 33.7 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2020
MLS: 16025578

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Description

Superbe loft situé au 34e étage, offrant un concept à aire ouverte avec une cuisine équipée, un lit escamotable et un salon adjacent au balcon, permettant de profiter pleinement des vues imprenables sur la ville et sur le Mont-Royal. Le balcon et l'emplacement du salon offrent un cadre idéal pour admirer ces panoramas exceptionnels. L'unité comprend également un espace de rangement. Un loft idéalement situé au coeur du centre-ville avec plusieurs commodités dans l'immeuble, à deux pas du métro Lucien-L'Allier et de tous les services essentiels du quartier. A qui la chance?

Laissez-vous charmer par cette propriété idéalement située
au coeur du centre-ville.

-Le hall d'entrée comprend un petit coin pratique pour la
laveuse-sécheuse superposée.
-La cuisine est moderne et équipée d'électroménagers.
-Le lit escamotable comprend un matelas confortable ainsi
que des espaces de rangement supplémentaires.
-Le salon est adjacent au balcon, offrant ainsi une vue
imprenable sur la ville.
-La salle de bain, entièrement moderne, comprend une douche
spacieuse et un espace de rangement optimisé.

Commodités dans l'immeuble:
-Salle d'exercice;
- Piscine intérieure;
-Piscine extérieure;
-Sauna;
-Spa extérieur 4 saisons;
-Aire commune;
-Sky Lounge.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

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Inclusions

Luminaires, stores, lit escamotable, électroménagers. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Détails de pièce
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.9 x 9.7 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	9.5 x 7.8 P	AU	Bois
Salon	9.6 x 7.3 P	AU	Bois
Salle de bains	9.2 x 6.1 P	AU	Céramique

Bâtiment
Type	Loft/Studio
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses
Frais de copropriété	$ 3492 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2337 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 321 / année

Caractéristiques
Mode de chauffage	Air soufflé
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne, Sur la ville

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