MLS # 27879008
143 Av. Giroux
Laval (Laval-des-Rapides)


 4
Chambres à coucher


2
Salles De Bain


0
Salles d'Eau


1956
Année de construction

Description

Superbe maison à paliers multiples située près de l'aut. 15, métro Montmorency, Place Bell, écoles, universités et de tous les services nécessaires. Elle comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 cuisines, foyer au bois, thermopompe centrale, chauffe-eau 2019, cabanon, gazebo et bien plus. À qui la chance ?

Addendum

Cette propriété saura vous charmer par son emplacement de
choix et ses pièces chaleureuses.

Au rez-de-chaussée:
-Le salon se démarque par son foyer au bois.
-La salle à manger est conjointe à la cuisine. Idéale pour
y recevoir vos invités.
-La cuisine vous offre un réfrigérateur, cuisinière,
lave-vaisselle, hotte-micro-ondes, ainsi qu'une bonne
capacité de rangement par les cabinets.

Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse et
chaleureuse.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède un bain-douche à remous, une
barre à serviette chauffante, une toilette intelligente et
rangement.

Au rez-de-jardin:
-La 2e cuisine est pratique.
-La chambre à coucher est de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend une douche vitrée et rangement.
-L'atelier vous sera des plus pratiques avec lavabo et
rangement par les cabinets.

Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une
superbe salle familiale qui saura être appréciée par toute
la famille.
-La salle de lavage est pratique.

La cour est magnifiquement aménagée avec cabanon et gazebo.


Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Inclus

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine principale, cuisinière de la cuisine principale, hotte-micro-ondes de la cuisine principale, supports TV, thermopompe centrale, chauffe-eau 2019, cabanon, gazebo. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.03x13.13 M
La Taille Du Lot 501.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3675 / année
Taxes scolaires (2023) $ 396 / année
DÉTAILS DE PIÈCE View More
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.6 x 3.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.4 x 6.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.8 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.9 x 11.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.8 x 9.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.9 x 9.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.5 x 4.8 P 2ième étage Céramique
Cuisine 12.4 x 12.2 P RJ Céramique
Chambre à coucher 14.5 x 9.8 P RJ Bois
Salle de bains 7.4 x 4.3 P RJ Céramique
Atelier 12.1 x 6.7 P RJ Céramique
Salle familiale 16.7 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 11.1 x 10.2 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES View More
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Allée Asphalte

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