1500 Rue des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C

$499,000 | 53.8 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2013
MLS: 15154380

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Description

Découvrez ce grand 3 1/2 à Griffintown, doté d'un charmant espace boudoir, alliant élégance et confort moderne. Ce superbe condo au goût du jour bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas des parcs verdoyants, des transports en commun et de tous les services indispensables à votre style de vie. Avec sa spacieuse chambre à coucher, son air conditionné mural, son échangeur d'air et ses commodités telles qu'un stationnement intérieur et un espace pour votre bicyclette, ce lieu a tout pour séduire. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Qui sera l'heureux propriétaire ?

Ce magnifique condo au *goût du jour* saura vous charmer
par son emplacement idéal à proximité de tout. Vous pourrez
profiter d'une superbe pièce aire ouverte, ainsi que de
plusieurs commodités dans l'immeuble.

Au 4e étage:
Une belle pièce aire ouverte comprend le salon, la salle à
manger, ainsi que la cuisine.
-La cuisine vous offre un îlot central, un réfrigérateur
Blomberg, une plaque-chauffante AEG, un four encastré AEG,
un lave-vaisselle et un micro-ondes Panasonic.
-La chambre à coucher principale comprend un garde-robe
avec des étagères sur mesure.
-La salle de bains possède une douche vitrée et un
coin-lavage.

Commodités dans l'immeuble: accès à la piscine intérieure,
au spa, au sauna, au gym et aux aires communes.

À la demande du locataire, les visites en semaine sont
possible seulement après 18h00 avec un pré-avis de 48h. Les
visites la fin de semaine sont possibles.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

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Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur Blomberg, plaque-chauffante AEG, four encastré AEG, micro-ondes Panasonic, laveuse, sécheuse, thermopompe centrale, 1 table à manger, 4 chaises, armoire dans la chambre à coucher. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Exlusions

Effets personnels des locataires.

Détails de pièce
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.3 x 11.2 P	4ième étage	Bois
Salle à manger	8.1 x 5.6 P	4ième étage	Bois
Cuisine	12.0 x 8.1 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 8.9 P	4ième étage	Bois
Salle de bains	10.0 x 4.10 P	4ième étage	Céramique

Bâtiment
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses
Frais de copropriété	$ 3984 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2480 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 294 / année

Caractéristiques
Mode de chauffage	Air soufflé
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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