171 Rue Khalil Gibran, Montréal (Saint-Laurent), QC H4N4A2 $945,000

Façade

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Hall d'entrée

Salon

Salon

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Salon

Salon
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Description
Superbe maison de ville sur coin avec emplacement de choix à Saint-Laurent située près de l'aut. 15, parc, écoles, transports en commun et de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains, système d'alarme, cellier, système de caméra de surveillance, A/C central et bien plus. À qui la chance ?
Cette magnifique maison de ville saura vous plaire par ses
pièces toutes aussi lumineuses que chaleureuses.
Au rez-de-chaussée:
-Le salon est spacieux avec plancher en bois.
-La salle à manger est conjointe à la cuisine et vous donne
accès à la cour par la porte-patio.
-La cuisine vous offre un réfrigérateur, une cuisinière, un
lave-vaisselle, un micro-ondes, ainsi qu'une bonne capacité
de rangement.
-La salle d'eau est pratique.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est chaleureuse.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède une douche indépendante, un
bain-podium et rangement.
Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une
superbe salle famille qui saura être appréciée par toute la
famille.
-La salle de bains comprend une douche et rangement.
La propriété est détenue en copropriété. Toute offre doit
être fait sur un formulaire de copropriété.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.
pièces toutes aussi lumineuses que chaleureuses.
Au rez-de-chaussée:
-Le salon est spacieux avec plancher en bois.
-La salle à manger est conjointe à la cuisine et vous donne
accès à la cour par la porte-patio.
-La cuisine vous offre un réfrigérateur, une cuisinière, un
lave-vaisselle, un micro-ondes, ainsi qu'une bonne capacité
de rangement.
-La salle d'eau est pratique.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est chaleureuse.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède une douche indépendante, un
bain-podium et rangement.
Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une
superbe salle famille qui saura être appréciée par toute la
famille.
-La salle de bains comprend une douche et rangement.
La propriété est détenue en copropriété. Toute offre doit
être fait sur un formulaire de copropriété.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Inclusions: Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, mocro-ondes, système d'alarme, supports TV, cellier, ouvre-porte électrique du garage, système de caméra de surveillance, a/c central, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Exclusions : N/A
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | En rangée |
Dimensions | 6.76x11.28 M |
La Taille Du Lot | 154.9 MC |
DÉPENSES | |
---|---|
Frais commun/Loyer de base | $ 120 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 5072 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 626 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 25.5 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 11.9 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 11.10 x 10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle d'eau | 5.2 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 18.1 x 11.1 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 10.3 x 10.1 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 14 x 10 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 10 x 9 P | 2ième étage | Céramique |
Salle familiale | 17.8 x 12.10 P | Sous-sol | Céramique |
Salle de bains | 7.3 x 6.7 P | Sous-sol | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Stationnement | Au garage |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Aménagement du terrain | Patio |
Fenêtres | PVC |
Zonage | Résidentiel |