$8,895,000

MLS # 23895258
175 Av. de la Seigneurie
Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X


 7
Chambres


8
Salle De Bains


2
Salles d'Eau


2008
Année de construction

Description

Véritable château d'inspiration française, cette résidence sise sur la rive nord de Montréal à 15 min. du centre-ville et de l'aéroport, se veut le summum de l'élégance. Une création unique, porte d'entrée vers le merveilleux. Un chef d'oeuvre de l'architecture classique et moderne. Cette résidence démontrent l'histoire et la noblesse.

Vaste et élégant, voilà l'impression qui se dégage du hall de ce château de trois étages qui se déploie sur près de 15 000 pieds carrés. L'agencement de teintes claires et douces, les colonnes de type "doigts de dames" qui suggèrent l'élévation, la vue imprenable sur la rivière, tout cela contribue à l'aspect ouvert et grandiose des lieux. Cette aventure architecturale qui s'est étalée sur trois ans et qui a nécessité la participation de plus de 75 corps de métier, peut être qualifiée de rencontre de l'art et de la science. Tout a été savamment étudié, dessiné, mesuré et conçu spécifiquement pour le client. Une résidence d'un tel prestige ne peut constituer un projet réussi que si elle s'intègre parfaitement à son environnement. La grande vitrine à l'arrière de la maison a été conçue pour offrir une vue imprenable sur la rivière. Un décor vivant qui évolue tous les jours. La piscine chauffée de style "infini" mesurant 45x20 est conçue pour donner l'illusion de verser directement dans la rivière. De plus, vous trouverez un bain tourbillon chauffé au gaz intégré dans celle-ci. Deux patios extérieurs s'offrent également à vous. Le premier comprend un salon, une télévision, un foyer, etc. Le 2e, adjacent à la cuisine, comprend dinette, BBQ encasté, réfrigérateur, lavabo, etc. La maison est construite selon deux axes avec des couloirs bien définis qui facilitent la circulation. À droite du salon principal, la salle familiale avec son plafond architectural extraordinaire, un bureau présidentiel, et un powder room inspiré des clubs privés d'antan et tapissé de riches boiseries. À gauche, la cuisine super fonctionnelle aux boiseries et dorures délicates et la salle à manger d'allure royale. Partout l'aspect symétrique est très important. Celle-ci est évoquée par des motifs incrustés dans les planchers de marbre. Dessinés à la main et fabriqués au jet d'eau, ces motifs sont précis au millimètre près. Partout dans la résidence, le mobilier classique, tant dans ses dimensions que dans l'agencement de ses couleurs ou de ses matériaux, a été choisi et importé d'Europe, selon les spécifications du client suite aux suggestions du dessinateur d'intérieur. Dans les salles de bain et partout ailleurs, de splendides boiseries ont été entièrement travaillés à la main. Durant plusieurs mois, de nombreux artisans ont conçu les détails et les faux-finis des plafonds texturés. Tous les planchers en bois de la résidence sont en Ipé, une essence de bois recherchée aux couleurs multiples. On y remarque dans certaines salles, des planchers avec des motifs Fontainebleau, faits à la main par des artisans selon une technique française séculaire. Le détail des planchers porte ce nom car il est identique à celui des planchers du célèbre château français où ont notamment résidé François 1er et Napoléon. Inclusions, suite: génératrice, acc. de la piscine, caméras, ouvre-porte du garage, aspirateur central (tout fonctionnel mais donné sans garantie de qualité).

BÂTIMENT
TypeMaison à étages
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions94x86 P
La Taille Du Lot24958 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2020)$ 33697 / année
Taxes scolaires (2020)$ 4390 / année
DÉTAILS DE PIÈCE View More
PièceDimensionsNiveauSol
Hall d'entrée18.4 x 15 PRez-de-chausséeMarbre
Salle familiale25.4 x 21.3 PRez-de-chausséeBois
Salle à manger21.8 x 16.1 PRez-de-chausséeBois
Cuisine28.10 x 15.9 PRez-de-chausséeMarbre
Coin repas15.9 x 11 PRez-de-chausséeMarbre
Salon36.6 x 24.7 PRez-de-chausséeMarbre
Bureau à domicile21.7 x 16.10 PRez-de-chausséeBois
Salle de bains19.4 x 9.9 PRez-de-chausséeMarbre
Salle d'eau12.3 x 5.8 PRez-de-chausséeMarbre
Salle de lavage10.4 x 9.5 PRez-de-chausséeCéramique
Chambre à coucher principale25.7 x 21.2 P2ième étageBois
Salon15.1 x 13.8 P2ième étageBois
Autre23.10 x 15.7 P2ième étageTapis
Salle de bains20.7 x 13.8 P2ième étageMarbre
Chambre à coucher20.5 x 17.2 P2ième étageBois
Autre20.10 x 19.4 P2ième étageBois
Chambre à coucher21.10 x 19.6 P2ième étageBois
Chambre à coucher21.7 x 15.6 P2ième étageBois
Boudoir18.9 x 15.3 P2ième étageBois
Salle de bains14.4 x 9.8 P2ième étageMarbre
Salle de bains10.3 x 9 P2ième étageMarbre
Salle de bains12 x 7 P2ième étageMarbre
Salle de jeux35.9 x 24.10 PSous-solTapis
Salle familiale25.8 x 20.10 PSous-solTapis
Chambre à coucher19 x 13.2 PSous-solBois
Chambre à coucher19 x 13.2 PSous-solBois
Chambre à coucher15.10 x 15.9 PSous-solBois
Salle de jeux18.8 x 16.1 PSous-solTapis
Salon15.9 x 12 PSous-solBois
Salle de bains10.2 x 8.9 PSous-solMarbre
Salle d'eau9.7 x 5.3 PSous-solMarbre
Bureau à domicile15.1 x 13 PSous-solBois
Autre16.9 x 16.7 PSous-solCouvre-sol souple
Salle de bains12.7 x 8.6 PSous-solMarbre
Salle de bains15.8 x 10 PSous-solCéramique
CARACTÉRISTIQUES View More
AlléePavé uni
Aménagement du terrainPaysager
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Facilité d'accèsAscenseur
FenêtresAluminium, PVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
GarageChauffé, Double largeur ou plus, Intégré
RevêtementsPierre
ParticularitésAccès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
PiscineChauffée, Creusée
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
StationnementExtérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
ToitureBardeaux d'asphalte
VueSur l'eau, Panoramique
ZonageRésidentiel