$848,000

MLS # 21347719
176 Rue Berlioz
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)


 3
Chambres à coucher


3
Salles De Bain


1
Salles d'Eau


1980
Année de construction

Description

Magnifique maison de ville avec emplacement de choix à l'Île-des-Soeurs située près de l'aut. 15, parcs, écoles, piste cyclable, transport en commun et tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage, 3 salles de bains, un bureau, 3 thermopompe (deux murales, un plafonnier), un module de contrôle intelligent à distance pour les thermostats, garage et bien plus. Une visite vous charmera !

Addendum

Cette propriété démarque par son emplacement recherché à
l'Île-des-Soeurs, ainsi que par ses belles pièces
lumineuses.

Au rez-de-chaussée:
-Le salon est conjoint à la salle à manger. Un bel espace
pour y recevoir vos invités. La salle à manger vous donne
accès à la cour par la porte-patio.
-La cuisine vous offre une cuisinière, un lave-vaisselle,
ainsi qu'un réfrigérateur.
-La salle d'eau est pratique.

Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale possède sa propre salle de
bains attenante. Celle-ci comprend une douche et rangement.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède un bain-douche et rangement.

Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé. Vous pourrez profiter
d'une superbe salle familiale qui sera appréciée par toute
la famille.
-Le bureau est pratique pour le télétravail.
-La salle de bains possède une douche avec coin-lavage.

Prendre note que la propriété est louée jusqu'au 30 juin
2025.

Inclus

Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, thermopompe, ouvre-porte électrique du garage, module de contrôle intelligent à distance pour les thermostats, ouvre-porte électrique du garage, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 11.88x6.39 M
La Taille Du Lot 195.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 4693 / année
Taxes scolaires (2022) $ 568 / année
DÉTAILS DE PIÈCE View More
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.4 x 3.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.10 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.8 x 8.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.10 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.10 x 11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8 x 5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.7 x 8.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.1 x 9.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.6 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 11.6 x 8.2 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 9.5 x 7.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.9 x 7.5 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES View More
Mode de chauffage Air soufflé, Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte