MLS # 14928507
1828 Rue des Orioles
Laval (Sainte-Rose)


 2
Chambres à coucher


1
Salles De Bain


1
Salles d'Eau


2000
Année de construction

Description

Superbe maison dans un quartier familial, Champfleury, de Sainte-Rose près de l'aut. 15, de la Gare de Vimont, à 15 min. d'auto du Métro Montmorency, à distance de marche de l'école primaire Des Cardinaux, autobus à 3 min. de marche et près de tous les services nécessaires. Elle vous offre 2 chambres à coucher, système d'alarme, thermopompe murale, gazebo, garage et bien plus. Une visite s'impose !

Addendum

Cette propriété se démarque par son emplacement recherché
dans un secteur familial de Sainte-Rose. Il s'agit de la
seule maison dans la rue avec les cables sous-terre (hydro,
cable télécom).

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée possède un garde-robe.
-La salle à manger est conjointe à la cuisine.
-La cuisine comprend un lave-vaisselle, un îlot, ainsi
qu'une bonne capacité de rangement par les cabinets. Elle
vous donne également accès à la cour par la porte patio.
-La salle d'eau est pratique.

Au deuxième étage:
-Le salon se démarque par sa belle luminosité provenant de
la grande fenêtre.

Au troisième étage:
-Vous pourrez profiter d'un superbe plancher bois franc sur
tout l'étage.
-La chambre à coucher principale est ravissante
-La 2e chambre à coucher est de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend un grand bain podium, une
douche indépendante (2019) et rangement.

Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé avec une salle
familiale. Un espace qui sera apprécié par toute la
famille.
-La salle de lavage se trouve au sous-sol.
-Il y a également la possibilité d'une 3e chambre à
coucher.

La cour est magnifiquement aménagée avec des installations
sur place pour une piscine hors terre et un spa
(électricité).

Le VENDEUR donne instruction au COURTIER d'informer les
acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il
s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue
relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 6 juin à 19h00. De
plus, les visites débuteront le samedi 4 juin à 11h00.

Inclus

Luminaires, ventilateur du salon, stores, lave-vaisselle, aspirateur central + acc., système d'alarme, thermopompe murale, ouvre-porte électrique du garage, gazebo. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.15x6.82 M
La Taille Du Lot 294.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 3111 / année
Taxes scolaires (2021) $ 331 / année
DÉTAILS DE PIÈCE View More
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.3 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18.1 x 10.5 P 2ième étage Parqueterie
Salle à manger 12.5 x 10.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 13 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.6 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.4 x 11.8 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 10.6 x 8.10 P 3ième étage Bois
Salle de bains 10 x 8 P 3ième étage Céramique
Salle familiale 19.9 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 6.8 x 6.2 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES View More
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte