$449,000

MLS # 24626628
2014 Rue des Becs Scies
Laval (Sainte-Rose), QC H7L


 3
Chambres


2
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1994
Année de construction

Description

Charmant cottage de style européen à Champfleury près de l'aut. 13, parc, transport en commun et de tous les services nécessaires. Il comprend 3 chambres à coucher à l'étage, piscine hors terre, système d'alarme, sous-sol aménagé et bien plus. À qui la chance ?

Addendum

Au rez-de-chaussée:
- Le salon est lumineux et vous offre un plancher en bois.
- La salle à manger se démarque par son mur décoratif et
vous donne accès à la cour par la porte-patio.
- La cuisine vous offre beaucoup d'espace de rangement par
les nombreuses armoires et comprend un lave-vaisselle.
- La salle d'eau a été rénovée en 2017.

Au deuxième étage:
- La chambre à coucher principale comprend 2 garde-robes et
grande fenêtre.
- Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
- La salle de bains comprend un bain, une douche
indépendante et rangement.

Au sous-sol:
- Vous pourrez profiter d'une salle familiale idéale pour
toute la famille.
- La salle de bains vous offre une douche et coin-lavage

À l'extérieur, une belle cour vous y attend avec piscine
hors terre.

Améliorations:
- 3 thermopompe murales
- Fenêtres de facade et porte d'entree 2013;
- Fenêtres de la cuisine et des 2 chambres a l'arrière ont
été changées +- en 2010;
- Fenêtre du sous-sol 2014;
- Salle d'eau 2017;
- Portes intérieurs 2017;
- Finition en partie du sous-sol 2013 (ajout d'une salle de
bain);
- Escaliers intérieurs 2013;
- Installation d'un système de dépressurisation sous dalle
avec une sortie d'evacuation extérieure latérale
(ventilateur sous-sol);
- Installation d'une nouvelle pompe de puisard au sous-sol;
- Travaux de scellement du puisard au sous-sol;

Les visites seront samedi 21 août 13-19h, dimanche 22 août
13-19h. Merci de faire vos demandes aux 15 min. Merci
d'envoyer vos offres avant lundi 23 août 13h et vos
bonification s'il y a lieu avant 15h la même journée. Merci
de laisser vos offres ouvertes jusqu'à mardi 24 août 13h.

Inclus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, système d'alarme, lave-vaisselle, 3 thermopompe murales, piscine hors-terre et acc. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Exclu

Luminaires salon, chambre principle et chambre enfant, lave-vaisselle, rideaux et tringles du salon.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 30x19 P
La Taille Du Lot 2119 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 2615 / année
Taxes scolaires (2021) $ 278 / année
DÉTAILS DE PIÈCE View More
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.2 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.8 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.8 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.7 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.6 x 13 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.5 x 9.9 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.10 x 8.9 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 8.9 x 7.10 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 25.6 x 13.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10 x 7.1 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES View More
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Granulat (agrégat), Brique
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte