212 Rue des Victorias, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X0A4    $1,975,000

Prestigieuse propriété dans un secteur convoité et recherché à Sainte-Dorothée érigée sur un magnifique terrain aménagé avec piscine creusée (chauffée et au sel) et aucun voisin à l'arrière. Elle est située près de l'aut. 13 et de tous les services nécessaires. Cette luxueuse propriété comprend 4 chambres à coucher à l'étage, 3 salles de bains, climatiseur central, système d'alarme, système de caméra de surveillance, échangeur d'air, 3 garages et bien plus. Une visite s'impose !

Laissez-vous charmer par cette somptueuse demeure qui se
distingue non seulement par son emplacement privilégié dans
un secteur prestigieux de Laval, mais aussi par ses
nombreuses pièces chaleureuses et accueillantes.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée, fermé, dispose d'un garde-robe double,
offrant un premier aperçu du confort et du raffinement de
cette maison.
-Le salon et la salle à manger sont conjoints. Une pièce
débordante de lumière naturelle par les grandes fenêtres
avec plafond encastré. Ce vaste espace constitue un lieu
idéal pour recevoir vos invités dans une ambiance
conviviale.
-La cuisine, magnifique et fonctionnelle, est équipée d'un
îlot central, d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un
lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'un grand nombre de
rangements.
-Le coin-repas, très pratique, est parfait pour les repas
en famille.
-La salle familiale, impressionnante, se distingue par ses
hauts plafonds et son magnifique foyer au gaz, créant ainsi
une atmosphère chaleureuse et accueillante.
-La salle d'eau complète agréablement ce niveau.

Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale, spacieuse et lumineuse,
est dotée d'un walk-in et d'une salle de bains attenante.
Cette dernière est équipée d'une douche vitrée
indépendante, d'un bain-podium, de deux lavabos et
rangement.
-Les trois autres chambres à coucher, de bonnes dimensions,
offrent tout le confort nécessaire.
-La salle de bains comprend un bain-douche et rangement.

Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une
superbe salle familiale, ainsi qu'une salle de jeux. Un
espace qui saura être apprécié par toute la famille.
-Le bureau est idéal pour le télétravail.
-La salle de bains possède une douche vitrée.
-La salle de lavage, pratique et fonctionnelle, comprend un
lavabo et de nombreux rangements.

La cour magnifiquement aménagée dispose d'une piscine
creusée (système au sel et chauffée) ainsi qu'un gazebo,
parfait pour profiter des journées ensoleillées et des
soirées agréables en extérieur.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.