232 Ch. Log Village, Morin-Heights, QC J0R

Vendu

232 Ch. Log Village, Morin-Heights, QC J0R

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1950
MLS: 10082555

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Description

Magnifique maison de plain-pied au bord du prestigieux Lac Écho à Morin-Heights. Parfaitement située à seulement 1h de Montréal, elle offre 3 chambres à coucher, un foyer au bois en pierre, un plafond cathédrale et une vue imprenable sur le lac. Profitez d'un terrain de plus de 100 000 pieds carrés avec quai privé et chemin privé, idéal pour une résidence principale ou un chalet paisible. Un véritable havre de paix au coeur de la nature. À qui la chance ?

Cette charmante propriété saura vous plaire par son
emplacement privilégié au bord du Lac Écho, ainsi que par
son cachet des plus chaleureux.

Au rez-de-chaussée:
Le salon est le coeur de la maison avec son magnifique
foyer au bois en pierre, offrant une vue imprenable sur le
lac. Adjacente au salon, la salle à manger est parfaitement
intégrée à la cuisine équipée d'un réfrigérateur, d'une
cuisinière et d'un lave-vaisselle, idéale pour préparer de
délicieux repas en famille ou entre amis.

La chambre principale, accueillante et confortable, vous
offre un espace paisible pour vous retirer en fin de
journée. Deux autres chambres à coucher complètent l'étage,
chacune offrant son propre espace pour les invités ou les
membres de la famille.

La salle de bains est équipée d'un bain-douche, parfait
pour se détendre après une journée passée à profiter des
activités nautiques ou des randonnées dans les environs
pittoresques de Morin-Heights.

Cette maison de plain-pied incarne à la fois le confort et
le charme d'un refuge au bord de l'eau, où chaque journée
peut commencer par une vue inspirante sur le lac et se
terminer par la douce lueur du crépuscule filtrant à
travers les arbres.

Que ce soit comme résidence principale ou comme chalet de
vacances, cette propriété offre un cadre idyllique pour
créer des souvenirs inoubliables en harmonie avec la nature
et la tranquillité du Lac Écho.

En été, ce lieu est un véritable paradis pour les sports
aquatiques comme la nage, le kayak, le canot et la planche
à pagaie. Situé à seulement 2 minutes du Golf Balmoral et à
proximité d'un parc aquatique et d'une tyrolienne, c'est
l'endroit parfait pour se détendre sans les bruits des
bateaux à moteur. Les pistes de vélo de montagne offrent
également des aventures palpitantes.

En hiver, vous pourrez profiter du ski de fond et de la
raquette directement depuis le chalet. À quelques pas se
trouve le centre de ski Morin-Heights, et vous êtes à
seulement 15 minutes de cinq autres centres de ski renommés
tels que St-Sauveur, Avila, Olympia, Habitant et Mont
Gabriel. C'est l'endroit idéal pour les amateurs de plein
air toute l'année.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

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Inclusions

Luminaires, stores, réfrigérateurs (2), laveuse/sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, quai. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Détails de pièce
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.6 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.9 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	25.10 x 17.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.2 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.0 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.7 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique

Bâtiment
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.95x12.88 M
La Taille Du Lot	9920 MC

Dépenses
Taxes municipales (2024)	$ 3288 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 326 / année

Caractéristiques
Allée	Non pavée
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité, Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité, Mazout
Foyers-poêles	Foyer au bois
Revêtements	Bois
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Non navigable
Proximité	Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond
Sous-sol	Autre, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Vide sanitaire
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Tôle
Topographie	En pente
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage	Résidentiel, Villégiature
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise

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Vendu