255 Rue Étienne Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X0E5    $1,098,000

Prestigieux condo au magnifique *Projet Aquablu* avec emplacement exceptionnel à Sainte-Dorothée au bord de la Rivière des Prairies. Il comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, vue spectaculaire sur l'eau et la ville, thermopompe centrale, 2 espaces de stationnement intérieurs, 2 espaces de rangement et bien plus. À qui la chance ?

Ce condo saura vous plaire par son décor moderne et
contemporain, son emplacement de choix, ainsi que par les
nombreuses commodités offertes dans l'immeuble.

Au 12e étage:
-Le hall d'entrée est doté d'une garde-robe double pratique.
-Vous découvrirez une magnifique pièce à aire ouverte qui
regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet
espace est débordant de lumière naturelle par les murs
vitrés vous offrant une vue des plus impressionnantes.
-Le salon dégage une ambiance chaleureuse, parfaite pour se
détendre.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
-La cuisine, ravissante, dispose d'un îlot central, d'un
réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle et
d'un micro-ondes. Elle offre également une belle capacité
de rangement grâce à ses superbes armoires blanches.
-La chambre à coucher principale est spacieuse avec sa
propre salle de bains attenante. Celle-ci comprend une
douche vitrée indépendante, un bain autoportant, plancher
chauffant et rangement.
-La deuxième chambre est également de bonnes dimensions,
offrant confort et intimité.
-La salle de bains possède une douche vitrée et rangement.
-La salle de lavage est pratique.

Commodités dans l'immeuble:
-Accès direct à une piste cyclable et pédestre
multifonctionnel;
-Entrée et communauté sécurisées;
-Hall d'entrée avec service de conciergerie 24h;
-Hall d'entrée principal sécurisé avec accès par carte et
système d'entrée téléphonique;
-Piscine extérieure chauffée et spa;
-Espace salon extérieur avec cabanas privés;
-Terrasse extérieure au bord de l'eau avec meubles haut de
gamme;
-Salon intérieur avec vue sur l'eau;
-Piscine intérieure chauffée;
-Spa intérieur et sauna;
-Salle de massage;
-Centre de conditionnement;
-Salle de Yoga et Pilates;
-Salon des propriétaires au bord de l'eau;
-Accès à une marina privé pour bateau;
-Salle de jeux;
-Golf virtuel;
-Table de billard;
-Salle de réception pour évènements;
-Salon d'affaires équipé et meublé;
-À proximité de l'aéroport YUL, du centre-ville de
Montréal, des centres commerciaux et des autoroutes
principales;
-Accès à tous les services et espaces de loisirs du
complexe (phases 1 et 2).

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.