Façade
Façade
Façade
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
PASAGEWAY
PASAGEWAY
PASAGEWAY
Escalier
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Garage
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne

2560 Rue du Courlis, Laval (Sainte-Rose), QC H7L

$599,500

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1979
  • MLS: 12868081

Description

Charmant maison de plain-pied située dans un secteur très recherché de Champfleury à Ste-Rose près de l'aut. 15, parcs, écoles et de tous les services nécessaires. Elle comprend 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage, système d'alarme, a/c central, échangeur d'air, chauffe-eau 2024, poêle au bois, piscine hors terre et bien plus.Une occasion à ne pas manquer !

Cette superbe propriété saura vous plaire par son
emplacement de choix et ses pièces chaleureuses.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée comprend un garde-robe.
-Le salon est des plus lumineux par ses grandes fenêtres.
-La cuisine vous offre un lave-vaisselle, un micro-ondes,
ainsi qu'une bonne capacité de rangement par les cabinets.
-Adjacent à la cuisine, le coin-repas vous donne accès à la
cour par la porte-patio.
-La chambre à coucher principale est chaleureuse.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède un bain-douche, coin-lavage et
rangement.

Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une
superbe salle familiale avec poêle au bois.
-La chambre à coucher est pratique pour vos invités.

À l'extérieur :
-Profitez pleinement de la cour extérieure qui inclut une
piscine hors terre, parfaite pour se rafraîchir et se
détendre pendant les chaudes journées d'été.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Inclusions

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, micro-ondes, système d'alarme, support TV, ouvre-porte électrique du garage, a/c central, échangeur d'air, chauffe-eau 2024, piscine hors terre et acc. (chauffée), cabanon, gazebo. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.3 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.1 x 11.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 10.5 x 9.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Coin repas 10.5 x 8.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.6 x 10.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 11.0 x 10.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 9.10 x 9.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 10.4 x 7.6 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle familiale 22.3 x 13.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.9 x 11.6 P Sous-sol Parqueterie
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 25.1x40.9 M
La Taille Du Lot 557.4 MC
Dépenses
Taxes municipales (2024) $ 3133 / année
Taxes scolaires (2024) $ 320 / année
Caractéristiques
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

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