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2620 27e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC H7R3K3    $1,298,000

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 23844967
5 3 1 2023

Description

Magnifique propriété *construction 2023* située près des parcs, écoles, transport en commun et de tous les services nécessaires. Elle comprend 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage, 3 salles de bains, thermopompe centrale, système d'alarme, système de caméra de surveillance extérieur, 2 garages et bien plus. À qui la chance ?


Cette magnifique propriété saura vous plaire par son décor
moderne et ses pièces lumineuses.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée comprend un garde-robe.
-Une magnifique pièce aire ouverte comprend le salon, la
salle à manger, ainsi que la cuisine. Elle se démarque par
son superbe plancher en céramique et son abondance de
lumière naturelle.
-Le salon possède un foyer électrique.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
-La cuisine vous offre un îlot central, un réfrigérateur,
une cuisinière, un lave-vaisselle, ainsi qu'une bonne
capacité de rangement par les magnifiques cabinets.
-La salle d'eau est pratique.

Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse avec sa
propre salle de bains attenante. Celle-ci comprend une
douche vitrée indépendante, bain, 2 lavabos et rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède une douche vitrée et rangement.
-La salle de lavage à l'étage est des plus pratiques.

Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une
superbe salle famille qui saura être appréciée par toute la
famille.
-Le bureau est idéal pour le télétravail.
-La chambre à coucher est pratique pour vos invités.
-La salle de bains comprend une douche vitrée et rangement.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Inclusions: Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, système d'alarme, supports tv, cellier, O.P.E du garage, système de caméra de surveillance extérieur, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc, échangeur d(TM)air, chauffe-eau, foyer électrique, armoire dans la petite chambre (fille), armoire dans la salle de lavage. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 464.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5239 / année
Taxes scolaires (2024) $ 593 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.2 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.5 x 14 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 16.9 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 19.10 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.2 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.0 x 14.2 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 12.4 x 5.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.5 x 14.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.3 x 11.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.4 x 13 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.9 x 10.6 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.9 x 5.4 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 9.6 x 5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 23.5 x 15.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.4 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.3 x 5 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 14.1 x 8 P Sous-sol Plancher flottant
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
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