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2640 27e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC H7R3K3    $1,325,000

Façade

Façade

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

MLS: 18162446
5 3 1 2023

Description

Magnifique propriété *construction 2023* située près des parcs, écoles, transport en commun et de tous les services nécessaires. Elle comprend 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage, 3 salles de bains, foyer électrique, cellier, thermopompe centrale, système d'alarme, échangeur d'air, système de caméra de surveillance, 2 garages et bien plus. À qui la chance ?


Cette magnifique propriété saura vous charmer par son décor
moderne et ses pièces lumineuses.

Au rez-de-chaussée :
-Le hall d'entrée est accueillant et doté d'un garde-robe
intégré.
-Une superbe aire ouverte regroupe le salon, la salle à
manger et la cuisine, mise en valeur par un splendide
plancher en céramique et une abondance de lumière naturelle.
-Le salon est agrémenté d'un foyer électrique encastré dans
un mur décoratif, créant une ambiance chaleureuse.
-La salle à manger, spacieuse et conviviale, est parfaite
pour recevoir famille et amis.
-La cuisine moderne offre un îlot central, un
réfrigérateur, une cuisinière au gaz, un lave-vaisselle,
ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce à ses
superbes cabinets.
-Une salle d'eau pratique complète ce niveau.

Au deuxième étage :
-La chambre principale, vaste et lumineuse, dispose d'un
walk-in et d'une luxueuse salle de bains attenante avec
douche vitrée indépendante, baignoire, double lavabo et
espaces de rangement.
-Les trois autres chambres à coucher sont de bonnes
dimensions.
-La salle de bains comprend une douche vitrée et rangement.
-La salle de lavage, située à l'étage, se révèle des plus
pratiques.

Au sous-sol :
-Entièrement aménagé, le sous-sol offre une superbe salle
familiale qui saura plaire à tous.
-Un bureau fermé, parfait pour le télétravail.
-Une chambre à coucher pratique pour accueillir vos invités.
-Une salle de bains avec douche vitrée et rangement
complète l'espace.

Vous profiterez pleinement de l'été grâce à la cuisine
extérieure aménagée sur la terrasse, idéale pour les repas
en plein air.

Inclusions: Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz, système d'alarme, foyer électrique, supports TV, cellier, ouvre-porte électrique du garage, système de caméra de surveillance, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau, cuisine d'été sur la terrasse. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 464.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5344 / année
Taxes scolaires (2024) $ 582 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.2 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.5 x 14 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 16.9 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 19.10 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.2 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15 x 14.2 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 12.4 x 5.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.5 x 14.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.3 x 11.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.4 x 13 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.9 x 10.6 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.9 x 5.4 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 9.6 x 5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 23.5 x 15.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.4 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.3 x 5 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 14.1 x 8 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel