27 Rue des Bocages, Laval (Chomedey), QC H7W4Z1    $1,075,000

Magnifique propriété située au coeur de Laval, à quelques minutes de l'autoroute 13, des parcs verdoyants et de nombreux services essentiels tels que les écoles, commerces et transports. Elle est équipée d'un système d'alarme, d'un réseau de caméras de surveillance, d'une thermopompe centrale pour un confort optimal toute l'année, ainsi qu'un système d'irrigation pour une cour toujours impeccable. Son design élégant, ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse font de cette propriété une occasion unique sur le marché. Une visite vous charmera à coup sûr!

Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié
et ses pièces, à la fois chaleureuses et élégantes.


À l'étage :
-La chambre principale spacieuse, dotée d'une grande
garde-robe pleine largeur, idéale pour les amateurs de
rangement.
-La salle de bain est pensée pour le confort avec une
baignoire parfaite pour se détendre ainsi qu'une douche
indépendante moderne.
-Les deux autres chambres de très bonnes dimensions
complètent cet étage, parfaites pour les enfants, un bureau
ou une chambre d'invités.

Au rez-de-chaussée :
-Le hall d'entrée fermé offre un accueil pratique et bien
organisé avec une garde-robe pour un rangement discret.

-La cuisine, à aire ouverte, est à la fois fonctionnelle et
conviviale. Elle comprend tous les électroménagers
essentiels : lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière et
micro-ondes. Elle est également dotée de nombreux cabinets
pour un maximum de rangement. Elle est adjacente à une
salle à manger lumineuse, idéale pour les repas en famille
ou entre amis.

Rez-de-jardin :
-La salle familiale vous attend, agrémentée d'un foyer qui
apporte une touche de confort et de charme. C'est l'endroit
parfait pour relaxer en famille ou recevoir des invités.
- La deuxième salle de bain complète avec douche
indépendante, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
-La quatrième chambre de bonne dimension s'y trouve
également, offrant une grande flexibilité d'usage selon vos
besoins.

Sous-sol :
Le sous-sol est entièrement aménagé pour offrir un espace
supplémentaire agréable. Que ce soit pour une salle de
jeux, un salon multimédia ou un espace détente, les
possibilités sont multiples. Vous y trouverez aussi une
salle de lavage pratique, ainsi qu'une salle d'eau.

Cour extérieure :
À l'extérieur, la cour est soigneusement entretenue et
offre une belle terrasse, parfaite pour profiter des belles
journées d'été. C'est un espace idéal pour les barbecues,
les soirées en famille ou simplement se détendre au soleil.



Le VENDEUR donne instruction au COURTIER d'informer les
acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il
s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue
relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 23 juin 2025 à
19h00. De plus, les visites débuteront le samedi 21 juin
2025 à 14h00.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.