MLS # 23136890
274 Rue de St Servan
Laval (Sainte-Dorothée)


 4
Chambres à coucher


2
Salles De Bain


1
Salles d'Eau


2004
Année de construction

Description

Emplacement de choix dans un secteur recherché, Le Domaine St-Malo, situé près de l'aut. 13 et de tous les services nécessaires. Cette propriété *clé en main* comprend 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage, 2 salles de bains, piscine creusée, garage et bien plus. À qui la chance ?

Addendum

Laissez-vous charmer par cette ravissante propriété. Elle
se démarque par son emplacement et par ses pièces
chaleureuses.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé avec grand garde-robe.
-Le salon se démarque par son foyer au gaz et son mur
décoratif.
-La salle à manger est conjointe au salon. Un bel espace
pour y recevoir vos invités.
-La cuisine est ravissante avec grand îlot, réfrigérateur,
four, micro-ondes, lave-vaisselle, cellier et plusieurs
magnifiques cabinets de rangement.
-La salle d'eau est pratique pour vos invités.

Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale possède sa propre salle de
bains attenante. Celle-ci vous offre une douche vitrée
indépendante, un bain podium et 2 lavabos.
-L'une des chambres à coucher est adjacente à la chambre à
coucher principale qui est actuellement utilisée comme
bureau, idéal pour le télétravail (ouverte).
-La 3e chambre est de bonnes dimensions.

Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé. Il comprend une salle
familiale, ainsi qu'une salle de jeux. Un espace qui sera
apprécié par toute la famille.
-La 4e chambre à coucher est pratique pour vos invités.
-La salle de bains offre une douche vitrée.
-Vous pourrez aussi profiter de la salle de lavage.

La cour possède une piscine creusée, un set de patio et un
cabanon.

Le VENDEUR donne instruction au COURTIER d'informer les
acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il
s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue
relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 20 décembre à
19h00. De plus, les visites débuterons le vendredi 17
décembre à 13h00.

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, système d'alarme, cellier, aspirateur, stores & rideaux, luminaires, acc. piscine, ensemble patio dans la cour arrière, cabanon, laveuse & sécheuse, irrigation, ouvre-porte de garage sans la télécommande. Fonctionnel mais donné sans garantie.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.75x9.9 M
La Taille Du Lot 442.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 4930 / année
Taxes scolaires (2021) $ 590 / année
DÉTAILS DE PIÈCE View More
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES View More
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Simili-Pierre, Stuc
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel