2825 Av. du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC H7T

Photo aérienne

Vue d'ensemble

Salon

Cuisine

Extérieur

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Vue d'ensemble

Cuisine

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Balcon

Garage

Photo aérienne

2825 Av. du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC H7T

$899,000 | 134.5 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2018
MLS: 23305270

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Description

Condo de luxe *Penthouse* au 14e étage *Projet Viva Phase 4* avec emplacement idéal situé au coeur de Laval près de l'aut. 15, 440, du Centropolis, Cineplex Laval, Carrefour Laval et de tous les services nécessaires. Cette magnifique unité comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, un bel espace aire ouverte, climatiseur central, un grand balcon, 2 espaces de stationnements intérieurs, un espace de rangement et bien plus. À qui la chance ?

Cette prestigieuse unité saura vous charmer par son
abondance de lumière naturelle et son emplacement de choix.
Elle allie confort et modernité.

Au 14e étage:
-Une magnifique pièce aire ouverte regroupe le salon, la
salle à manger et la cuisine. Cet espace déborde de lumière
naturelle par ses murs vitrés vous offrant une vue
imprenable sur la ville.
-Le salon se distingue par son élégant foyer au gaz, créant
une atmosphère chaleureuse.
-La salle à manger est parfaite pour accueillir vos invités
dans un cadre convivial.
-La cuisine, quant à elle, est équipée d'un îlot central,
d'un micro-ondes avec hotte, et offre une généreuse
capacité de rangement avec ses nombreux cabinets.
-La chambre à coucher principale est spacieuse avec walk-in
et salle de bains attenante. Celle-ci est dotée d'une
douche vitrée et de rangements pratiques.
-La 2e chambre à coucher est de bonnes dimensions.
-La salle de bains supplémentaire est également équipée
d'une douche vitrée et rangement.

Vous pourrez profiter d'une salle d'exercice au
rez-de-chaussée de l'immeuble.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

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Inclusions

Hotte micro-onde, store électriques. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Détails de pièce
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6 x 5.1 P	AU	Céramique
Salon	18.3 x 18.2 P	AU	Bois
Salle à manger	20 x 14 P	AU	Bois
Cuisine	12.9 x 9.3 P	AU	Céramique
Chambre à coucher principale	14 x 12.1 P	AU	Bois
Salle de bains	8.10 x 7.9 P	AU	Céramique
Penderie (Walk-in)	6.1 x 5.8 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	10.10 x 10 P	AU	Bois
Salle de bains	8.7 x 6.2 P	AU	Céramique

Bâtiment
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses
Frais de copropriété	$ 9852 / année
Taxes municipales (2024)	$ 6110 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 704 / année

Caractéristiques
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès	Ascenseur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Chauffé, Intégré
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Services disponibles	Salle d'exercice, Chute à déchets
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

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2825 Av. du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC H7T

$899,000 | 134.5 MC

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