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2909 Rue Alfred De Musset, Laval (Chomedey), QC H7P6G1    $699,500

Façade

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

MLS: 12668331
3 1 1 2005

Description

Magnifique maison jumelée avec emplacement de choix dans le *Bergerac* située près de l'aut. 15 et 440, parcs et de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage, thermopompe centrale, échangeur d'air, sous-sol totalement aménagé, garage et bien plus. À qui la chance ?


Cette superbe propriété se distingue par son emplacement
recherché et ses pièces lumineuses.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est équipé d'un garde-robe double,
offrant un espace de rangement pratique.
-Le salon se démarque par une belle luminosité provenant
des fenêtres créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
-La salle d'eau, fonctionnelle et bien située, ajoute au
confort de ce niveau.

Au deuxième étage:
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
Elle vous donne accès à la cour par la porte-patio.
-La cuisine vous offre un lave-vaisselle, ainsi qu'une très
bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets.

Au troisième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse.
-Les 2 chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède une douche indépendante, un
bain-podium et rangement.

Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une
superbe salle familiale qui saura plaire à toute la
famille.
-La salle de lavage avec rangement est pratique.


Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Inclusions: Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme non relié, haut-parleurs intégrés dans le sous-sol, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau au gaz installé en 2017, cabanon. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.


Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 9.76x7.03 M
La Taille Du Lot 321.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3705 / année
Taxes scolaires (2024) $ 401 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.5 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18.7 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.1 x 2.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.10 x 11.9 P 2ième étage Céramique
Cuisine 11.5 x 9.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.5 x 12.1 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11 x 10.4 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11.2 x 10.6 P 3ième étage Bois
Salle de bains 9.8 x 8.2 P 3ième étage Céramique
Salle familiale 17.9 x 10.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 7.4 x 6.9 P Sous-sol Céramique
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte