Façade
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Cuisine
Coin repas
Coin repas
Salle d'eau
Escalier
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Cour

3036 Rue Marcel Proust, Laval (Chomedey), QC H7P

$3,400/M

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2002
  • MLS: 24267304

Description

Magnifique propriété avec emplacement de choix dans le *Bergerac* située près de l'aut. 15 et 440, parcs et de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains, échangeur d'air, piscine creusée (chauffée & système au sel), garage et bien plus ! À qui la chance ?

Laissez-vous charmer par cette superbe propriété avec
emplacement recherché dans un secteur convoité de Laval et
par ses pièces toutes aussi lumineuses que chaleureuses.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé.
-Une belle pièce aire ouverte comprend le salon, ainsi que
la salle à manger. Un bel espace pour y recevoir vos
invités avec des planchers en bois.
-La cuisine sera vous plaire par sa grande capacité de
rangement avec ses nombreux cabinets.
-Le coin-repas vous donna accès à la cour par la
porte-patio.
-La salle d'eau avec coin-lavage est pratique.

Au deuxième étage:
-La salle familiale saura plaire à toute la famille.
-La chambre à coucher principale est spacieuse.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend une douche indépendante, un
bain et rangement.

Le sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé. Il sera plaire à toute
la famille avec sa superbe salle familiale et sa salle de
bains. Celle-ci possède une douche vitrée.

La cour vous offre une superbe piscine creusée (chauffée &
système au sel), ainsi qu'un cabanon.


Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Exclue

Internet, Hydro-Québec, Gaz et téléphone

Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.4 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.5 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.3 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.10 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 14 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 9.1 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 23.3 x 11.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 15.2 x 13 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.6 x 10.3 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.1 x 10.2 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 10.9 x 8.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 34.8 x 20.2 P Sous-sol Bois
Salle de bains 9.9 x 3.10 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.14x10.39 M
La Taille Du Lot 458.7 MC
Dépenses
Taxes municipales (2024) $ 5305 / année
Taxes scolaires (2023) $ 584 / année
Caractéristiques
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Type de fenêtre Oscillo-battant

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