MLS # 22590026
3055 Rue Émile Zola
Laval (Chomedey)


 4
Chambres à coucher


2
Salles De Bain


1
Salles d'Eau


2006
Année de construction

Description

Charmante propriété dans un secteur prestigieux *Le Bergerac III* à proximité des autoroutes 15, 440 et de tous les services nécessaires. Retrouvez cette magnifique maison à étage, 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage, 2 salles de bains, foyer au gaz, A/C central, sous-sol totalement aménagé, toiture 2020 et bien plus. Une visite vous charmera!

Addendum

*LE BERGERAC* quartier prestigieux et familial de Chomedey.
On retrouve à proximité: Carrefour Laval, Centropolis,
écoles et davantage.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé avec garde-robe.
-Le salon se démarque par son superbe foyer au gaz.
-La salle à manger est lumineuse et conjointe à la cuisine.
Elle est idéale pour y recevoir vos invités. Elle vous
donne l'accès à la cour par la porte-patio.
-La cuisine comprend une cuisinière au gaz, un
lave-vaisselle et une grande capacité de rangement par les
nombreux cabinets.
-La salle d'eau est pratique avec un coin-lavage.

Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains vous offre une douche indépendante, un
bain podium, 2 lavabos et rangement.

Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé avec une salle
familiale. Un espace qui sera apprécié par toute la
famille.
-La 4e chambre à coucher est pratique pour vos invités.
-La salle de bains comprend une douche et rangement.

Le VENDEUR donne instruction au COURTIER d'informer les
acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il
s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue
relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi le 28 mars à
19h00. De plus, les visites débuteront le samedi le 26 mars
à 12h00.

Inclus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, système d'alarme, système de caméra, ouvre-porte électrique du garage, A/C central, foyer au gaz, aspirateur central et acc. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Exclu

Petite armoire dans la salle à manger.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.89x8.62 M
La Taille Du Lot 484.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4357 / année
Taxes scolaires (2021) $ 493 / année
DÉTAILS DE PIÈCE View More
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.1 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.6 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.8 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.1 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.3 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.8 x 13.9 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.6 x 10.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.1 x 10.5 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 10.7 x 8.7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 23.5 x 12.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.10 x 6.5 P Sous-sol Céramique
Rangement 10.2 x 8.10 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES View More
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique