Façade
Façade
Façade
Façade
Façade
Garage
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle familiale
Salle familiale
Coin repas
Coin repas
Solarium
Solarium
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle de lavage
Escalier
PASAGEWAY
PASAGEWAY
Boudoir
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
Salle de jeux
Salle de jeux
Salle de jeux
Salle de jeux
Salle de jeux
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Cinéma maison
Cinéma maison
Cinéma maison
Salle de bains
Salle de bains
Cour
Cour
Piscine
Piscine
Piscine
Piscine
Cour
Cour
Cour
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne

VISITE LIBRE

samedi, 15 juin, 2024 | 14:00 - 16:00

3110 Rue Denis Diderot, Laval (Chomedey), QC H7P

$1,645,000

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 2009
  • MLS: 24651843

Description

Magnifique propriété avec emplacement de choix dans le *Bergerac* située près de l'aut. 15 et 440, parcs et de tous les services nécessaires. Elle comprend 4 chambres à coucher à l'étage, 3 salles de bains, 2 salles familiales, un cinéma maison, système d'alarme, a/c central, piscine creusée (chauffée & au sel), 2 garages et bien plus. À qui la chance ?

Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété avec
emplacement recherché dans un secteur convoité de Laval et
par ses pièces toutes aussi lumineuses que chaleureuses.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé avec garde-robe double.
-Le salon est conjoint à la salle à manger. Un bel espace
pour y recevoir vos invités.
-La cuisine vous offre un ilot central, un réfrigérateur,
une cuisinière, un lave-vaisselle, un micro-ondes, ainsi
qu'une bonne capacité de rangement.
-Le coin-repas est des plus lumineux. Il vous donne accès
au solarium.
-La salle familiale se démarque par son superbe foyer au
gaz.
-Le solarium 3 saisons saura vous plaire.
-La salle d'eau et la salle de lavage sont pratiques.

Au deuxième étage:
-La chambre coucher principale est des plus spacieuse avec
sa propre salle de bains attenante. Celle-ci possède une
douche vitrée, un bain-podium, 2 lavabos, un bidet et
rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend un bain-douche, 2 lavabos et
rangement.
-Le boudoir est des plus élégant.

Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une
superbe salle famille, une salle de jeux et un ciné maison
qui seront appréciés par toute la famille.
-La salle de bains possède une douche.

La cour est magnifiquement aménagé avec piscine creusée
(chauffée & au système au sel) et cabanon.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Inclue

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, système d'alarme, supports TV, ouvre-porte électrique du garage, a/c central, piano, lit murale a l'étage, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau 2018, piscine creusée et acc. (sel + chauffée), cabanon, équipements du cinéma maison incluant les chaises, armoires dans le garage. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.2 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.9 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 18.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 17.0 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.8 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 13.10 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.3 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.3 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 14.11 x 13.0 P Rez-de-chaussée PVC
Chambre à coucher principale 17.0 x 12.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.6 x 11.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.2 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 11.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.8 x 10.2 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 11.7 x 5.0 P 2ième étage Céramique
Boudoir 11.8 x 11.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.9 x 4.7 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.8 x 4.2 P 2ième étage Bois
Salle familiale 17.6 x 14.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 24.0 x 12.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.9 x 4.5 P Sous-sol Céramique
Autre 18.8 x 11.8 P Sous-sol Tapis
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15.3x13.6 M
La Taille Du Lot 663.1 MC
Dépenses
Taxes municipales (2024) $ 7676 / année
Taxes scolaires (2023) $ 863 / année
Caractéristiques
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Granulat (agrégat), Brique
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Foyers-poêles Poêle au gaz

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