$699,000

MLS # 25631953
3133 Rue Edmond Rostand
Laval (Chomedey), QC H7P


 3
Chambres


1
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1998
Année de construction

Description

*Le Bergerac* Un des secteurs les plus convoités au centre-ville de Laval, près des Aut. 15 et 440, des centres commerciaux et tous les services nécessaires. Propriété avec garage, terrain de 4367 pc, 2 chambres à coucher, salle familiale à l'étage avec possibilité d'une 3e chambre, système d'alarme et bien plus. À qui la chance ?

Addendum

Cette propriété se démarque par son emplacement idéal et
ses pièces.

Au rez-de-chaussée:
- Le hall d'entrée est fermé et comprend un grand
garde-robe.
- Le salon et la salle à manger sont dans une belle pièce
aire ouverte avec un superbe plancher en bois. Un bel
espace pour y recevoir vos invités.
- La cuisine vous offre beaucoup d'espace de rangement par
les nombreuses armoires et comprend un lave-vaisselle.
- Vous pourrez aussi profiter d'un coin-repas. Il vous
donne également accès à la cour par la porte-patio.
- La salle d'eau est pratique.

Au deuxième étage:
- La grande chambre à coucher principale est lumineuse et
chaleureuse.
- La 2e chambre à coucher est de bonnes dimensions.
- La salle de bains comprend une douche indépendante, un
grand bain podium et rangement.
- Vous pourrez aussi profiter d'une salle de lavage à
l'étage.
- La salle familiale est idéale pour toute la famille et
peut également être utilisée comme une 3e chambre.
- Sous-sol non aménagé.



Les visites commenceront vendredi le 13 août de 14h à 19h,
samedi de 12h à 18h et dimanche de 12h à 18h. La
présentation d'offres sera lundi 16 août à 17h. Toutes
offres reçues devront êtres ouvertes jusqu'au lundi 16 août
22h00.

Inclus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage, lave-vaisselle, étagère dans le garage, aspirateur centrale et acc. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 35x42 P
La Taille Du Lot 405.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 3422 / année
Taxes scolaires (2021) $ 389 / année
DÉTAILS DE PIÈCE View More
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.6 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.10 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.10 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.2 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 9.2 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.2 x 4.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.2 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.9 x 13.2 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 11.7 x 11.7 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 11.10 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 14.8 x 11.6 P 2ième étage Tapis
Salle familiale 30.4 x 14.4 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES View More
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel