3137 Rue Edmond Rostand, Laval (Chomedey), QC H7P

$3,200/M

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1998
MLS: 19094312

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Description

Magnifique propriété à louer avec emplacement de choix dans le *Bergerac* située près de l'aut. 15 et 440, parcs et de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage, sous-sol totalement aménagé, belle cour extérieure, foyer au bois, garage et bien plus. Une visite s'impose!

Cette propriété vous offre de grandes pièces débordant de
lumière naturelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par
une grande pièce aire ouverte comprenant le salon, la salle
à manger, ainsi que la cuisine.

Le salon se démarque par son magnifique foyer au bois et
son plancher de bois.

La salle à manger possède également un plancher de bois, un
superbe lustre et vous donne accès à la cour. Elle est
idéale pour y recevoir vos invités.

La cuisine, elle, vous offre beaucoup d'espaces de
rangement par ses nombreuses armoires.

Au rez-de-chaussée, vous pourrez aussi profiter d'une salle
d'eau comprenant un coin-lavage.

Direction le 2e étage, la chambre à coucher principale vous
y attend avec walk-in.

Il y a également 2 autres chambres de bonnes dimensions.

La salle de bains comprend une douche indépendante, un
grand bain et du rangement.

Puis, au sous-sol, c'est une salle familiale qui vous
attend. Une grande pièce idéale pour toute la famille.

À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'un emplacement
aménagé pour y accueillir votre set de patio, ainsi qu'un
cabanon.

Nonobstant les exigences de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

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Exlusions

Électricité, chauffage, téléphonie, internet.

Détails de pièce
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.8 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.5 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.5 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	16.7 x 12.9 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	13 x 10.3 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	13 x 10 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	11.1 x 10 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	21.9 x 18.9 P	Sous-sol	Plancher flottant

Bâtiment
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3619 PC

Caractéristiques
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique, Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

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