$1,195,000

MLS # 16084567
32 Rue des Bocages
Laval (Chomedey), QC H7W


 4
Chambres


2
Salle De Bains


2
Salles d'Eau


1989
Année de construction

Description

Propriété dans un secteur prestigieux à Chomedey près de l'Île Paton, de l'aut. 13, des parcs, et de tous les services nécessaires. Cette demeure comprend 4 chambres à coucher, salles familiales, bureau, boudoir, garage, piscine creusée et bien plus. Une visite s'impose !

Addendum

Cette propriété sera vous charmer par son emplacement idéal
et ses pièces chaleureuses.

Au rez-de-chaussée:
-Une belle pièce aire ouverte comprend le salon et la salle
à manger. Idéale pour y recevoir vos invités avec un
superbe plancher en bois.
-La salle familiale se démarque par son foyer au gaz et
grandes fenêtres. Une pièce pratique pour toute la famille.

-La cuisine comprend le réfrigérateur, le lave-vaisselle et
vous offre beaucoup d'espace de rangement par les
nombreuses armoires.
-Vous pourrez profiter d'un grand coin-repas. Il vous donne
accès à la cour par la porte-patio.
-Il y a également une salle d'eau et une salle de lavage.

Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est lumineuse et possède
sa propre salle de bains attenante. Celle-ci comprend un
bain podium et rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont toutes de bonnes
dimensions.
-La deuxième salle de bains comprend une superbe douche
moderne vitrée et rangement. Elle est attenante à 2 des
chambres à coucher.
-Le bureau est idéal pour le télétravail.
-Le boudoir pourrait également devenir une chambre.

Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une
superbe salle familiale.
-Il y a également une 4e chambre à coucher.
-Vous pourrez aussi profiter d'une salle d'eau, d'un gym,
d'une chambre froide et d'une salle mécanique.

-La cour est aménagé et vous offre une magnifique piscine
creusée et chauffée au sel, ainsi qu'un cabanon.


Suite des inclusions:
Piscine creusée acc.(système au sel et chauffée (à vérifier
si chauffe-piscine en état de fonctionnement), cabanon,
foyer au gaz (non connecté), tv (aucun service offert),
support tv, antenne parabolique et auvent manuel. Les
vendeurs ne peuvent confirmer si l'une des inclusions est
en état de fonctionnement. L'acheteur les accepte tels
quels sans garantie légale de qualité, à ses risques et
périls.

***La propriété se trouve à l'extérieur de la zone
d'intervention spéciale selon le ministère de
l'environnement. L'acheteur doit vérifier au près de la
ville la zone d'inondation.***

Inclus

Luminaires, stores, système d'alarme, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central + acc., 2 a/c central, ouvre-porte de garage électrique avec 2 manettes.. Voir suite des inclusions dans l'Addenda.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.72x15.24 M
La Taille Du Lot 742.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 6232 / année
Taxes scolaires (2021) $ 765 / année
DÉTAILS DE PIÈCE View More
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18.9 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.9 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 18.1 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.4 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 20.3 x 14 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.4 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.4 x 15.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 18.4 x 14.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 18.2 x 12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.8 x 10.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 15.2 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 14.10 x 7.10 P 2ième étage Céramique
Boudoir 18.1 x 16.2 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 13.1 x 9.8 P 2ième étage Bois
Salle de jeux 34.1 x 12.1 P Sous-sol Autre
Salle familiale 25 x 14 P Sous-sol Autre
Autre 20 x 8.6 P Sous-sol Autre
Salle d'eau 6.2 x 4.7 P Sous-sol Autre
Cave/ chambre froide 11.1 x 4.5 P Sous-sol Autre
Autre 13 x 6.9 P Sous-sol Autre
CARACTÉRISTIQUES View More
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Brique, Pierre
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel