3305 Rue Joachim Du Bellay, Laval (Chomedey), QC H7P

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Bureau

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Salle de lavage

Vue d'ensemble

Escalier

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Garage

Entrée extérieure

Extérieur

Entrée extérieure

Terrasse

Photo aérienne

Extérieur

Façade

Extérieur

Terrasse

Vendu

3305 Rue Joachim Du Bellay, Laval (Chomedey), QC H7P

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2012
MLS: 11738690

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Description

Magnifique maison de ville avec emplacement recherché au Bergerac située près de l'aut. 15 et 440, parcs, écoles et de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher, un bureau, 2 salles de bains, haut-parleurs intégrés au plafond, système d'alarme, thermopompe murale 2023, détecteur de fuite d'eau, échangeur d'air, garage et bien plus. Une visite vous charmera !

Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de ville,
idéalement située dans un secteur recherché et convoité de
Laval, et par ses pièces aussi lumineuses que chaleureuses.

Rez-de-jardin :
-Le hall d'entrée spacieux comprend un garde-robe pour un
rangement pratique.
-Le bureau, polyvalent, est parfait pour le télétravail.

Rez-de-chaussée :
-Le salon à aire ouverte, parfaitement intégré à la salle à
manger, offre un espace de vie lumineux et convivial. Vous
bénéficierez d'un accès direct à une immense terrasse grâce
à deux portes-patio.
-La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un
réfrigérateur, d'une cuisinière et d'un micro-ondes, avec
de nombreuses armoires de rangement pour une organisation
optimale.
-La salle de bains avec douche est adjacente à une pratique
salle de lavage.

Au 2e étage :
-La chambre principale, spacieuse, dispose d'un walk-in et
d'une salle de bains attenante. Celle-ci comprend une
douche vitrée indépendante, un bain podium, deux lavabos et
des espaces de rangement.
-Les deux autres chambres, de bonnes dimensions, sont
idéales pour accueillir la famille ou des invités.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi

Afficher les détails

Inclusions

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, système d'alarme, haut-parleurs intégrés au plafond, supports TV, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe murale 2023, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau 2023, gazebo, détecteur fuite d'eau, borne. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Exlusions

Cellier, spa, rangements et équipements dans le garage, mobilier du bureau et système informatique.

Détails de pièce
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	13.4 x 8.1 P	RJ	Céramique
Bureau à domicile	11.3 x 10.4 P	RJ	Plancher flottant
Salon	14.10 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.2 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.6 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.2 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6.5 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.1 x 10.7 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	8 x 6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.1 x 10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.6 x 10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	14.10 x 8.7 P	2ième étage	Céramique

Bâtiment
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	11.19x7.52 M
La Taille Du Lot	0

Dépenses
Frais de copropriété	$ 4560 / année
Taxes municipales (2025)	$ 5134 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 490 / année

Caractéristiques
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Piscine	Autre, Chauffée, Creusée
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu

3305 Rue Joachim Du Bellay, Laval (Chomedey), QC H7P

Description

Inclusions

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