3500 Boul. St Elzear O., Laval (Chomedey), QC H7P

Façade

Entrée extérieure

PASAGEWAY

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Piscine

Salle d'exercice

Salle communautaire

Hall d'entrée

Photo aérienne

3500 Boul. St Elzear O., Laval (Chomedey), QC H7P

$519,000 | 86.2 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2022
MLS: 21954605

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Description

Condo *clé en main* au 11e étage, construction 2022, avec emplacement de choix près de l'aut. 440 et de l'aut. 15, écoles, parcs, transport en commun et de tous les services nécessaires. Il comprend 2 chambres à coucher, A/C central, échangeur d'air, balcon, un stationnement intérieur, un espace de rangement et bien plus. À qui la chance ?

Cette magnifique unité saura vous charmer par son
emplacement idéal et son concept moderne débordant de
lumière naturelle vous offrant une vue splendide du 11e
étage.

Au 11e étage:
Une superbe pièce à aire ouverte regroupe le salon, la
salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie
lumineux et accueillant. Les grandes fenêtres offrent une
vue imprenable depuis ce niveau élevé, apportant une
sensation d'ouverture et de calme.
-La cuisine est parfaitement équipée avec une cuisinière,
un réfrigérateur, un lave-vaisselle, ainsi qu'une multitude
de cabinets pour un excellent rangement.
-La chambre à coucher principale est spacieuse et dispose
d'un walk-in, offrant un confort optimal et un bel espace
de rangement.
-La deuxième chambre à coucher est également de bonnes
dimensions, offrant flexibilité et confort.
-La salle de bains, élégante et fonctionnelle, comprend une
baignoire-douche et des espaces de rangement
supplémentaires pour plus de praticité.

Commodités dans l'immeuble:
-Rampe d'accès;
-Salle d'exercices superbement aménagée proposant des
appareils de haute qualité;
-Salle communautaire;
-Piscine chauffée ouverte toute l'année, accessible de
l'intérieur;
-Spa et sauna;
-Deux grandes terrasses avec foyers et BBQ;
-Salle de billard.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant queles documents
d'une transaction immobilière doivent être rédigés en
français, le vendeur consent à recevoir des promesses
d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y
répondre en français conformément à la loi.

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Inclusions

Luminaires, stores, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Détails de pièce
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	20.5 x 15.1 P	AU	Bois
Cuisine	12.7 x 8.10 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	18 x 9.10 P	AU	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 9.8 P	AU	Bois
Salle de bains	10 x 7.5 P	AU	Céramique
Penderie (Walk-in)	7.3 x 4.10 P	AU	Bois

Bâtiment
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses
Frais de copropriété	$ 5640 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2918 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 272 / année

Caractéristiques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine	Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Services disponibles	Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Spa
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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3500 Boul. St Elzear O., Laval (Chomedey), QC H7P

$519,000 | 86.2 MC

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