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364Z Rue Étienne Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X0B8    $799,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

MLS: 14920406
3 2 1 2011

Description

Magnifique maison de ville au goût du jour située près de l'aut. 13, parc, à 10 min à pied du SmartCentres Laval, écoles et tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un système de purification d'air à infra-rouge, thermopompe centrale, une grande terrasse, 2 espaces de stationnements intérieurs et bien plus. À qui la chance ?


Cette magnifique maison de ville saura vous plaire par ses
pièces toutes aussi lumineuses que chaleureuses.

Au rez-de-chaussée:
Une belle pièce aire ouverte comprend le salon, la à
manger, ainsi que la cuisine.
-Le salon se démarque par une belle luminosité provenant
des grandes fenêtres.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
-La cuisine vous offre un ilot central un réfrigérateur,
une cuisinière, un lave-vaisselle, ainsi qu'une bonne
capacité de rangement par les cabinets.
-La salle d'eau est pratique.

Au deuxième étage:
-Les 2 chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède un bain-podium et rangement.

Au troisième étage:
-La chambre à coucher principale est des plus spacieuse
avec sa propre salle de bains attenante. Celle-ci comprend
une douche vitrée et rangement.
-Vous pourrez également profiter d'un espace boudoir.

Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une
superbe salle familiale qui saura plaire à toute la famille.

La propriété est détenue en copropriété. Toute offre doit
être fait sur un formulaire de copropriété. Nonobstant les
exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune
du Québec, stipulant que les documents d'une transaction
immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur
consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en
anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français
conformément à la loi.

Inclusions: Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux automatiques, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, système d'alarme non relié, 3 supports TV, ouvre-porte électrique du garage, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau, système de purification d'air à infra-rouge. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 128.6 MC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 1656 / année
Taxes municipales (2024) $ 3885 / année
Taxes scolaires (2024) $ 412 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.5 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.5 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.6 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.1 x 12.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.7 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 16.1 x 11.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 16.2 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.11 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 20.9 x 14.1 P 3ième étage Tapis
Boudoir 8.4 x 4.11 P 3ième étage Tapis
Salle de bains 8.8 x 6.5 P 3ième étage Céramique
Salle familiale 18.5 x 10.4 P Sous-sol Tapis
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Double largeur ou plus
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
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