$1,077,000

MLS # 12092899
3710 Boul. St Elzear O.
Laval (Chomedey)


 2
Chambres à coucher


2
Salles De Bain


0
Salles d'Eau


2016
Année de construction

Description

*LE QUINTESSENCE* Condo de luxe avec emplacement de choix situé tout près des grands magasins et restaurants chics du centre-ville lavallois, de l'aut. 15 & 440, ainsi que de tous les services nécessaires. Il comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, cellier, hauts plafonds, haut-parleurs intégrés au plafond, thermopompe centrale, système domotique, système d'alarme, grande terrasse, 2 stationnements intérieurs, 2 espaces de rangement et bien plus. Une visite s'impose !

Addendum

Ce prestigieux condo au *goût du jour* saura vous charmer
du début à la fin. Vous pourrez profiter d'une superbe
pièce aire ouverte, de ses hauts plafonds, son plancher en
bois, ainsi que de plusieurs commodités dans l'immeuble.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée possède un garde-robe. Il vous mène à une
superbe pièce aire ouverte incluant la cuisine, la salle à
manger, ainsi que le salon avec haut plafond et
haut-parleurs intégrés au plafond.
-La cuisine blanche de vos rêves. Elle vous offre un
réfrigérateur Sub-Zero, une plaque chauffante induction
Thermador, un four encastré Wolf, un lave-vaisselle Jenn
Air, un micro-ondes Sharp, ainsi qu'une très bonne capacité
de rangement par les nombreux cabinets.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
Elle se démarque par son grand cellier vitré.
-Le salon, un espace des plus lumineux et chaleureux. Il
vous donne accès à la terrasse.
-La chambre à coucher principale est des plus spacieuse
avec walk-in et salle de bains attenante. Celle-ci possède
une douche vitrée indépendante, un bain-podium, 2 lavabos
et rangement.
-La 2e chambre à coucher est de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend une douche et rangement.
-La salle de lavage est pratique.

Vous avez également accès à la piscine extérieure, au gym
de qualité et à la magnifique salle de réception idéale
pour vos événements.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Inclus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, système d'alarme, haut-parleurs intégrés au plafond, supports TV, cellier, ouvre-porte électrique du garage, système domotique, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc., chauffe-eau. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Exclu

Luminaire de la salle à manger.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 10320 / année
Taxes municipales (2024) $ 5316 / année
Taxes scolaires (2023) $ 606 / année
DÉTAILS DE PIÈCE View More
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.3 x 5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 20.5 x 16.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 17.2 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.10 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.1 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 13 x 5.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13.4 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.9 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13.1 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 8.6 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES View More
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Sauna, Piscine extérieure
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Location court terme non permise

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