3730 Boul. St Elzear O., Laval (Chomedey), QC H7P

$748,500 | 123.4 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2012
MLS: 11915590

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Description

**LE QUINTESSENCE ** Condo de luxe situé tout près des grands magasins et restaurants chics du centre-ville lavallois. Ce superbe condo au 6e étage comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, une belle pièce aire ouverte, thermopompe centrale ,système domotique, balcon, 2 stationnements intérieurs, un espace de rangement et bien plus. À qui la chance ?

Ce magnifique condo au *goût du jour* saura vous charmer du
début à la fin. Vous pourrez profiter d'une superbe pièce
aire ouverte, haut-parleurs intégrés au plafond, ainsi que
de plusieurs commodités dans l'immeuble.

Au 6e étage:
-Le hall d'entrée comprend un garde-robe.
-Une belle pièce aire ouverte inclut le salon, la salle à
manger, ainsi que la cuisine. Une pièce débordante de
lumière naturelle par ses grandes fenêtres.
-Le salon se démarque par son superbe foyer.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
Elle vous donne accès au balcon.
-La cuisine est ravissante avec un réfrigérateur, une
cuisinière, un lave-vaisselle, ainsi qu'une très bonne
capacité de rangement par les cabinets blancs.
-La chambre à coucher principale est des plus spacieuses
avec sa propre salle de bains attenante. Celle-ci possède
une douche vitrée indépendante, un bain-podium, 2 lavabos,
planchers chauffants et rangement.
-La 2e chambre à coucher est de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend un bain-douche, planchers
chauffants et rangement.
-La salle de lavage est pratique.

Vous avez également accès à la piscine extérieure, au gym
de qualité et à la magnifique salle de réception idéale
pour vos événements.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

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Inclusions

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, haut-parleurs intégrés au plafond, supports TV, ouvre-porte électrique du garage, système domotique, thermopompe centrale, aspirateur central avec accessoires. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Exlusions

Luminaire de la salle à manger et les effets personnels du locataire. Le système de fuite d'eau est en location.

Détails de pièce
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.9 x 5.5 P	AU	Bois
Salon	13.9 x 13 P	AU	Bois
Salle à manger	13.9 x 10.4 P	AU	Bois
Cuisine	15.3 x 9.3 P	AU	Céramique
Chambre à coucher principale	23.1 x 11.1 P	AU	Bois
Chambre à coucher	14.5 x 11.5 P	AU	Bois
Salle de bains	8 x 8 P	AU	Céramique
Salle de bains	9 x 4.10 P	AU	Céramique
Salle de lavage	6 x 5.3 P	AU	Céramique

Bâtiment
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses
Frais de copropriété	$ 9600 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4868 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 528 / année

Caractéristiques
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Facilité d'accès	Ascenseur
Fenêtres	Aluminium
Garage	Chauffé, Intégré
Appareils en location	Autre
Piscine	Autre, Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Services disponibles	Salle d'exercice, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise

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