$845,000

MLS # 26425428
3730 Boul. St Elzear O.
Laval (Chomedey)


 2
Chambres à coucher


2
Salles De Bain


0
Salles d'Eau


2012
Année de construction

Description

**LE QUINTESSENCE** Condo de prestige avec emplacement de choix situé tout près des grands magasins et restaurants chics du centre-ville lavallois, de l'aut. 15 & 440, ainsi que de tous les services nécessaires. Il comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, un bureau, une thermopompe centrale, un balcon, 2 stationnements intérieurs, un espace de rangement et bien plus. Une visite saura vous charmer !

Addendum

Ce magnifique condo au *goût du jour* saura vous charmer du
début à la fin. Vous pourrez profiter d'une superbe pièce
aire ouverte, ainsi que de plusieurs commodités dans
l'immeuble.

Au 7e étage:
-Le hall d'entrée vous offre un grand garde-robe double.
-Une belle pièce aire ouverte comprend le salon, la salle à
manger, ainsi que la cuisine. Un bel espace pour y recevoir
vos invités débordant de lumière naturelle par les grandes
fenêtres. Il vous donne également accès au balcon.
-La cuisine est ravissante. Elle possède un grand îlot
central, un réfrigérateur, une cuisinière au gaz, un
lave-vaisselle, un micro-ondes, ainsi qu'une bonne capacité
de rangement par les cabinets blancs.
-La chambre à coucher principale est des plus chaleureuse
avec son propre walk-in et sa propre salle de bains
attenante. Celle-ci comprend un bain-douche et rangement.
-La 2e chambre à coucher est de bonnes dimensions.
-Le bureau conjoint au salon est idéal pour le télétravail.
-La salle de bains vous offre une douche vitrée, 2 lavabos
et rangement.
-La salle de lavage est pratique.

Vous avez également accès à la piscine extérieure, au gym
de qualité et à la magnifique salle de réception idéale
pour vos événements.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Inclus

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz, micro-ondes, laveuse et sécheuse, 3 supports TV, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe centrale, système de fuite d'eau. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 10236 / année
Taxes municipales (2024) $ 5047 / année
Taxes scolaires (2023) $ 580 / année
DÉTAILS DE PIÈCE View More
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.9 x 9 P AU Céramique
Salon 15 x 12.8 P AU Céramique
Salle à manger 13.6 x 12.8 P AU Céramique
Cuisine 17.8 x 13.1 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 14.8 x 12 P AU Autre
Chambre à coucher 15.9 x 10.4 P AU Autre
Bureau à domicile 10 x 8.8 P AU Céramique
Salle de bains 9.6 x 9 P AU Céramique
Salle de bains 10 x 4.10 P AU Céramique
Salle de lavage 5.9 x 5.7 P AU Céramique
Rangement 6.8 x 5 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES View More
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Restrictions/Permissions Location court terme non permise

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