374 Rue des Carmantines, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X0B6    $6,450,000

Dans le prestigieux Domaine des Berges, une résidence majestueuse sur un terrain de 17000 pc offre un refuge d'exception. Luxe et détente se conjuguent avec piscine, poolhouse et spa, tandis que la cuisine extérieure et le jardin luxuriant promettent des moments inoubliables. Proche de l'autoroute 13, cette demeure d'exception, construite en 2020, allie modernité et matériaux haut de gamme. Avec un plafond de 12 pieds, 6 chambres, 6 salles de bains et 2 salles d'eau, salles familiales, salle d'exercice, cinéma maison et 4 garages...et plus. Elle invite au partage et au bien-être, assurant un art de vivre incomparable.

Cette prestigieuse demeure vous captivera du début à la
fin. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par son cachet
moderne, ses hauts plafonds (12 pieds au rez-de-chaussée)
et la qualité des matériaux. Laissez-vous charmer par son
souci du détail et ses nombreuses pièces exceptionnelles.

Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un magnifique
salon débordant de lumière naturelle par ses grandes
fenêtres. La salle à manger y est conjointe. Elle est tout
aussi resplendissante que spacieuse. Elle saura accueillir
et impressionner tous vos invités. La cuisine est
spectaculaire, vous offrant un grand îlot central, un
réfrigérateur, une cuisinière, 2 lave-vaisselle, un
micro-ondes, une grande penderie, ainsi qu'une très bonne
capacité de rangement par les nombreux cabinets. Vous
pourrez également profiter du resplendissant coin-repas
donnant vu sur la cour. La salle familiale, une pièce tout
aussi grandiose que chaleureuse avec haut plafond, mur
décoratif et foyer au gaz. La chambre à coucher est utilisé
comme bureau, idéal pour le télétravail. Vous bénéficierez
aussi d'une magnifique salle de bains avec douche vitrée,
ainsi que d'une salle d'eau, pratique pour vos invités.

Au deuxième étage, la chambre à coucher principale est
d'autant plus majestueuse qu'élégante avec plafond 11
pieds. Elle possède deux walk-ins à faire rêver, ainsi que
sa luxueuse salle de bains attenante. Celle-ci vous offre
une douche vitrée indépendante, un bain, 2 lavabos,
planchers chauffants et rangement. À cet étage vous
profiterez de 3 autres chambres à coucher avec plafonds 10
pieds, toutes de bonnes dimensions avec salles de bains
attenantes et planchers chauffants. La salle de lavage
directement à l'étage est des plus pratique avec lavabo et
rangement.

Au sous-sol, il est totalement aménagé avec plafonds 10
pieds et saura plaire à toute la famille par sa salle
familiale, sa salle d'exercice et son superbe cinéma
maison. La chambre à coucher est pratique pour vos invités.
La salle de bains possède une douche vitrée et rangement.

Le garage est des plus spacieux pouvant accueillir 4
voitures avec plafonds 18 pieds. Il y a aussi la
possibilité d'installer des lifts.

La cour est des plus prestigieuses, votre propre oasis.
Elle vous offre un magnifique aménagement avec piscine
creusée (système au sel et chauffée), pool house, spa,
gazebo, cuisine extérieure, terrasse et bien plus.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.