3825 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC H7V

$239,500 | 56.3 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1966
MLS: 16706469

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Description

Condo lumineux et spacieux à vendre à Laval. Plafonds de 9 pieds, rénovations récentes (cuisine, sdb, salon). Secteur recherché (Walk Score 83), proche écoles, commerces, parcs, pistes cyclables. Accès rapide A13, A15, Pont Lachapelle, idéal pour aller à Montréal. Inclus stationnement extérieur, rangement au sous-sol, salle d'exercice. Clé en main, alliant confort, modernité et emplacement stratégique!

Condo lumineux et spacieux à vendre à Laval!

Profitez de plafonds de 9 pieds et de nombreuses
rénovations récentes, incluant la cuisine, la salle de bain
et le salon. Situé dans un secteur recherché avec un
excellent Walk Score de 83, vous serez à distance de marche
des écoles, commerces, parcs, pistes cyclables et bien plus
encore. Accès rapide aux grands axes routiers (A13, A15,
Pont Lachapelle), idéal pour les déplacements vers Montréal.

Le condo inclut un stationnement extérieur, un espace de
rangement privé au sous-sol ainsi qu'une salle d'exercice
accessible aux copropriétaires.

Un condo clé en main, alliant confort, modernité et
emplacement stratégique!

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

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Inclusions

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, a/c mural. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Détails de pièce
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.2 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.5 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.3 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique

Bâtiment
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	114.7 MC

Dépenses
Frais de copropriété	$ 3132 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1389 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 96 / année

Caractéristiques
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Climatiseur mural, Interphone
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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