$1,338,000

MLS # 12564043
386 Rue de St Servan
Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X


 5
Chambres


3
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


2007
Année de construction

Description

Secteur prestigieux de Ste-Dorothée, bord de l'eau navigable, accès direct et privilégié à l'eau. Conçue avec souci du détail, matériaux haut de gamme, fenestration abondante maximisant la vue sur la rivière, RDC en aire ouverte, plafonds 10pieds, 5 chambres, 3 salles de bain en tout et plusieurs rénovations. Une visite et vous serez conquis!

Accès direct au bord de l'eau navigable. Vous n'avez qu'à y installer votre quai, y amarrer votre bateau et admirer la vue ! Cour très privée, aucun voisin arrière, clôturée avec haies de cèdres de 20 pieds sur les côtés, arbres matures bordant la rivière, gazebo en fer forgé, terrasse arrière en pavé uni sur toute la largeur de la résidence, grand balcon à l'étage de fibre de verre 15x8 face à l'eau avec vue et couchers de soleil spectaculaires. Rénovations depuis 2017: RDC - Cuisine: armoires, dosseret stainless, hotte, 3 luminaires, comptoir lunch en quartz - Luminaire entrée principale - Salle d'eau complète - Manteau de foyer Étage - Salle de bain de l'étage au complet, comptoir de quartz - Nouveaux luminaires cage d'escalier + plafonniers 2 chambres - Salle de lavage comptoir stratifié et installation - 2e salle de bain complète Sous sol - Finition complète - Planchers de bambou - Salle de bain complète - Cave à vin; pierre décorative, lumière, murs et plafond cèdre, plancher bambou - Gym; tapisserie Total Rénovations intérieurs depuis 2017 - 102 000$ Aménagement extérieur comprend mur de pierre 2006, aménagement professionnel complet et pavé uni, système d'irrigation, piscine creusée et système au sel avec système de nage sur place, fibre optique à lumières DEL spa, terrasse, gazebo, clôtures etc (2010). Total 225 000$ Autres: - Réservoir eau chaude 2019 - Peinture 3 étages complet - Garage epoxie, robinet, cuve, peinture - Échangeur d'air 2019 - Portes du RDC en érable massif, moulures, poignées, cadrage, plinthes Suite inclusions: laveuse/sécheuse frontale *Frigidaire*, acc. piscine et spa, 2 ouvre-portes électriques de garage, 2 supports de TV au sous-sol, aspirateur central + acc *Electron* *** Rareté sur le marché**

BÂTIMENT
TypeMaison à étages
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions40x52 P
La Taille Du Lot8458 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2020)$ 8836 / année
Taxes scolaires (2019)$ 1870 / année
DÉTAILS DE PIÈCE View More
PièceDimensionsNiveauSol
Hall d'entrée8.2 x 8 PRez-de-chausséeCéramique
Salon19.10 x 12.5 PRez-de-chausséeBois
Cuisine14 x 13.4 PRez-de-chausséeCéramique
Coin repas14.2 x 10.10 PRez-de-chausséeCéramique
Salle à manger17.5 x 12.5 PRez-de-chausséeBois
Salle d'eau7.4 x 5.4 PRez-de-chausséeBois
Chambre à coucher principale17.9 x 12.7 P2ième étageBois
Rangement7.1 x 6.6 P2ième étageBois
Salle de bains12.7 x 12.2 P2ième étageCéramique
Chambre à coucher12.6 x 11.11 P2ième étageBois
Chambre à coucher12.7 x 9.9 P2ième étageBois
Chambre à coucher11.10 x 8.9 P2ième étageBois
Salle de bains11.7 x 10.5 P2ième étageCéramique
Salle de lavage5.10 x 5.5 P2ième étageCéramique
Salle familiale27.4 x 12.1 PSous-solBois
Chambre à coucher12.5 x 9.5 PSous-solBois
Bureau à domicile9.8 x 9.1 PSous-solBois
Salle de bains12.4 x 6.9 PSous-solCéramique
Cave à vin13.5 x 5.1 PSous-solBois
CARACTÉRISTIQUES View More
AlléePavé uni
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesAutre, Foyer au bois
GarageChauffé, Double largeur ou plus, Intégré
ParticularitésAccès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable
PiscineAutre, Creusée
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
StationnementExtérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
VueSur l'eau
ZonageRésidentiel
RevêtementsPierre de béton