3959 Rue de l'Adjudant, Laval (Duvernay), QC H7E5L9    $1,950,000

Prestigieuse propriété située dans un secteur recherché de Val des Brises, à proximité de l'autoroute 440, de l'hôpital et de tous les services nécessaires. Elle comprend 4 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains, 2 salles familiales, un solarium, un bureau, un système d'alarme, des haut-parleurs intégrés au plafond, un système de caméras de surveillance, une thermopompe centrale, une piscine creusée (au sel et chauffée), 2 garages, et bien plus encore. À qui la chance ?

Cette luxueuse propriété vous captivera du début à la fin.
Dès l'entrée, vous serez émerveillé par son décor moderne,
sublimé par une abondance de lumière naturelle. Chaque
détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort et
une esthétique incomparables.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée spacieux et fermé, doté d'un garde-robe
double, vous accueille chaleureusement.
-Le salon se distingue par son magnifique foyer au gaz,
encadré d'un mur décoratif, créant une ambiance élégante et
raffinée.
-La salle à manger, attenante au salon, constitue un espace
idéal pour recevoir vos invités dans un cadre convivial et
raffiné.
-La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, est équipée
d'un îlot central, d'un réfrigérateur, d'une cuisinière à
gaz, d'un four encastré, d'un lave-vaisselle et d'un grand
nombre de cabinets offrant un excellent espace de rangement.
-Le coin-repas, pratique et lumineux, donne accès au
solarium.
-La salle familiale, chaleureuse et accueillante, dispose
d'un foyer à gaz.
-Le solarium vous offrira un cadre parfait pour vos moments
de détente.
-La salle d'eau, incluant un coin-lavage, complète
harmonieusement ce niveau.

Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est des plus spacieuses.
Elle dispose d'un walk-in ainsi que d'une salle de bains
attenante. Cette dernière est équipée d'une douche vitrée
indépendante, d'un bain-autoportant, de deux lavabos et de
rangements intégrés.
-Les trois autres chambres, chacune dotée d'un walk-in,
sont de belles dimensions et offrent tout le confort
nécessaire.
-La salle de bains, élégante et fonctionnelle, comprend une
douche vitrée indépendante, un bain-podium, deux lavabos et
de nombreux rangements.

Au sous-sol:
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un espace de vie
généreux avec une superbe salle familiale, une salle de
jeux équipée d'une table de billard et une salle
d'exercice, créant ainsi un environnement parfait pour
toute la famille.
-Le bureau est idéal pour le télétravail.
-Une salle d'eau supplémentaire vient compléter ce niveau,
apportant confort et praticité.

La cour extérieure est magnifiquement aménagée avec une
piscine creusée (au sel et chauffée), balançoires
extérieures et un cabanon, offrant ainsi un cadre de vie
extérieur idyllique pour profiter des beaux jours.

Cette propriété combine élégance, fonctionnalité et
confort, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.