4001 Rue Elsa Triolet, Laval (Chomedey), QC H7P

$499,500 | 96.1 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2014
MLS: 11605163

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Description

Magnifique condo projet *Lumière* avec emplacement de choix près de l'aut. 440 et de l'aut. 15, écoles, parcs, transport en commun et de tous les services nécessaires. Cette unité comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, échangeur d'air, un espace de stationnement intérieur, un espace de rangement et bien plus. À qui la chance ?

Condo de style contemporain et urbain à Laval. Projet
*Lumière* est une enclave de paix et de nature au coeur
d'une cité bourdonnante. Technologie de construction verte
de pointe. Architecture moderne, élégante et innovatrice à
caractère unique à Laval.

Au 2e niveau:
-Le hall d'entrée dispose d'un garde-robe double.
Une superbe pièce à aire ouverte comprend le salon, la
salle à manger et la cuisine. Cet espace lumineux, grâce
aux grandes fenêtres, dégage une atmosphère chaleureuse.
-La salle à manger est idéale pour recevoir vos invités.
-La cuisine, au goût du jour, offre un îlot central, une
plaque de cuisson, un lave-vaisselle, un plancher
chauffant, ainsi qu'une bonne capacité de rangement.
-La chambre à coucher principale comprend un walk-in et une
salle de bains attenante, équipée d'une douche vitrée, d'un
plancher chauffant et de rangements.
-La deuxième chambre à coucher est de bonnes dimensions et
est aménagée avec un lit escamotable, un bureau et une
armoire intégrée.
-La salle de bains possède un bain-douche et rangement.
-La salle de lavage est pratique et offre des espaces de
rangement.

L'immeuble comporte un ascenseur ainsi qu'une salle
communautaire et terrasse commune.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

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Inclusions

Luminaires, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, plaque de cuisson, tous les traitements de fenêtres (dont un électrique), stores électriques au niveau de la salle à manger et du salon, ouvre-portes de garage, supports muraux pour la télévision, lit escamotable dans la 2ème chambre à coucher (matelas non compris). Bureau et armoire intégrés dans la petite chambre, échangeur d'air, chauffe-eau. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Exlusions

Réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur à vin, matelas dans la 2ème chambre.

Détails de pièce
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7 x 4.2 P	2ième étage	Bois
Salon	12.2 x 10.3 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	10.3 x 8 P	2ième étage	Bois
Cuisine	13 x 8.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	12.3 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.9 x 5.7 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	7.7 x 5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.6 x 9.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.6 x 5 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	6.8 x 6.6 P	2ième étage	Céramique

Bâtiment
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses
Frais de copropriété	$ 7152 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3133 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 316 / année

Caractéristiques
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Intégré
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Services disponibles	Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Aires communes

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