$1,299,000

MLS # 26358124
42 Rue des Lotus
Blainville


 5
Chambres à coucher


3
Salles De Bain


1
Salles d'Eau


2005
Année de construction

Description

*Blainville sur le lac* (Lac Des Roseaux) près de l'autoroute 15 et de tous les services nécessaires. Cette propriété comprend 5 chambres, 3 salles de bains, 3 salles familiales, 2 bureaux, solarium, piscine creusée et chauffée (2019), aménagement paysager, garage, système de caméra extérieur et bien plus.

Addendum

Propriété avec grand terrain offrant de grandes pièces
ensoleillées.

Le salon se démarque par son grand plafond de 18 pieds, son
plancher de bois et ses grandes fenêtres.

La salle à manger vous offre aussi un plafond de 18 pieds,
plancher de bois et grandes fenêtres. Une belle pièce pour
recevoir vos invités.

La cuisine vous offre beaucoup d'espaces de rangement et un
îlot. Elle comprend une plaque au gaz, un four encastré, un
four micro-ondes, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. De
plus, vous pourrez profiter du coin-repas. Une pièce aire
ouverte qui comprend également la salle familiale avec
foyer au gaz et plancher de bois. Une pièce qui déborde de
lumière naturelle.

Le solarium est 4 saisons.

Au rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier d'un bureau
avec plancher de bois, idéal pour le télétravail. Il y a
aussi une salle d'eau et une salle de lavage.

Direction le deuxième étage, la chambre principale vous y
attend avec plancher de bois, walk-in et salle de bains
attenante. Celle-ci comprend un grand bain, 2 lavabos et
rangement.

Au même étage, 2 autres chambres s'offrent à vous avec
plancher de bois.

De plus, il y a un autre bureau (encore une fois idéal pour
le télétravail) et une autre salle de bains avec bain et
douche.

Le sous-sol comprend 2 salles familiales avec plancher de
bois et foyer au bois. Une pièce idéale pour toute la
famille.

De plus, vous pourrez profiter d'une cuisine avec
coin-repas.

Vous y trouverez également 2 autres chambres avec plancher
de bois, ainsi qu'une chambre froide.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un magnifique paysagement
fait en 2019 et d'une superbe piscine creusée et chauffée
(installée en 2019). De plus, il a aussi un cabanon et un
système de caméra extérieur.


Suite des inclusions: ouvre porte électrique du garage. Le
tout est donnés sans garantie de qualité.

frais annuel obligatoire de 420$ payable à la Corporation
des roseaux sur le lac (servitude #1264135)

Inclus

Plaque au gaz, four encastré , four micro-ondes, lave-vaisselle, stores, rideaux & tringles, système d'alarme, aspirateur central + acc, luminaires, chauffe-eau, cabanon, acc piscine creusée chauffée, système de caméras extérieures, etc. (suite dans addenda).

Exclu

Exclus : le réfrigérateur de la cuisine au rez-de-chaussée. Le réfrigérateur dans le garage sera installé au sous-sol. Le réfrigérateur du sous-sol est exclus.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 51x63 P
La Taille Du Lot 10572 PC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 420 / année
Taxes municipales (2021) $ 6274 / année
Taxes scolaires (2021) $ 864 / année
DÉTAILS DE PIÈCE View More
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.7 x 4.6 P Rez-de-chaussée Granite
Salon 13.6 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.7 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 9.10 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.8 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.9 x 11.4 P Rez-de-chaussée Granite
Coin repas 14 x 9.4 P Rez-de-chaussée Granite
Solarium 12.10 x 10.4 P Rez-de-chaussée Granite
Salle familiale 18.6 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 10 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14 x 13.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14 x 9.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.5 x 11.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.10 x 9.6 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.8 x 9.8 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 11.1 x 8.9 P 2ième étage Béton
Salle familiale 15.10 x 13 P Sous-sol Bois
Salle de bains 9.1 x 9 P Sous-sol Céramique
Cuisine 11.8 x 11.5 P Sous-sol Granite
Coin repas 13.7 x 8.9 P Sous-sol Granite
Salle familiale 18.8 x 13.6 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 9.2 x 8 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 13.3 x 12.10 P Sous-sol Bois
Cave/ chambre froide 13.6 x 10.10 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES View More
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Tandem
Revêtements Pierre
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel