4261 Rue Rudy, Laval (Fabreville), QC H7R6G6    $675,000

Magnifique maison à étage à Fabreville situé près de l'aut. 13, parcs, écoles de tous les services nécessaires. Elle comprend 5 chambres à coucher dont 3 à l'étage, a/c mural, échangeur d'air, système d'alarme, piscine hors terre, garage et bien plus. À qui la chance ?

Cette charmante maison à étage saura vous plaire par ses
nombreuses pièces toutes aussi chaleureuses que lumineuses
avec plancher en bois.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé.
-Le salon se démarque par son foyer au gaz avec plancher en
bois.
-La salle à manger est conjointe à la cuisine. Un bel
espace pour y recevoir vos invités. Elle vous donne accès à
la cour par la porte-patio.
-La cuisine vous offre une bonne capacité de rangement par
les nombreux cabinets, ainsi qu'un lave-vaisselle.
-La salle d'eau avec coin-lavage est pratique.

Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède une douche indépendante, un
bain-podium et rangement.

Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une
superbe salle familiale qui sera appréciée par toute la
famille.
-Les 2 autres chambres sont pratiques pour vos invités.

La cour saura vous plaire par sa piscine hors terre
(chauffée mais non utilisé depuis l'acquisition), son
gazebo et son bel aménagement.

Nonobstant l'exigence de la Loi 96 sur la langue officielle
et commune du Québec, stipulant que les documents d'une
transaction immobilière doivent être rédigés en français,
le vendeur accepte de recevoir des promesses d'achat
rédigées en anglais, mais se réserve le droit de répondre
en Français conformément à la loi.